一次性付款购房需注意开发商实力和房屋合法性，考察施工现场，签订合同时明确贷款失败解约、产权证办理时间、保质期及质量问题解决方案，明确公摊面积并确保合同无空白处。...查看全文

在南方买房子要注意朝向通风等事情，朝向最好选朝南的，采光好的。挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。消费者应挑卧室的朝向。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。在南方炎热地区，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的组织，...查看全文

南方买房需注意朝向通风，尤其客厅朝南最佳，卧室朝向也重要。厨房、卫生间次要。在南方炎热地区，除单个房间通风外，还需考虑房间布局是否有利于风流动。...查看全文

房屋买卖合同要注意的事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。 房屋买卖合同要注意哪些事项 房屋买卖合同要注意的...查看全文

买房需谨慎：不要购买小产权房、抵押房、虎头蛇尾房、联合开发房、逃债房和黑房。这些房产存在产权限制、质量问题或法律风险，即使便宜也不宜购买，以免带来后患。购房者应查询房屋权属和抵押情况，分析配套设施的可靠性，避免陷入不利局面。在买房...查看全文

购房合同注意事项及婚前购房的法律问题。购房合同需注意产权、交房条件、费用和违约责任等。根据《民法典》，合同约定包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。婚前购房需慎重考虑夫妻共同财产认定和分配问题，...查看全文

买新房子要缴纳的税费 ：(一)买商品房需要交的税:1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。(二)基金:1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，...查看全文

买房签合同注意事项有哪些 买房签合同注意事项有：1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力；2、明确出卖人逾期交房的违约责任；3、约定合同解除事由，当交付房屋面积误差比绝对值在3％以上的，买受人有权解除合同。 买...查看全文

女性购房要注意的地方：1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；2、查看房屋有无抵押；3、明确房款交付方式；等等。一、办理二手房产权证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料：...查看全文

法律分析:女性购房要注意的地方有:选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。...查看全文

购房认购书注意事项：防五证不全、防面积“缩”、“涨”、防擅改设计、防劣质建材、防草率签合同。另需关注拆迁安置、基础设施、物业管理。验看合同规范，委托专业人士指导。慎购期房，详细了解宣传及合同，不迁就开发商。妥善保存原始材料作为证据...查看全文

１、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；２、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；３、登记日期，此日期为该项交易的签...查看全文

购买二手房的选择方面： 1、卖方的还贷情况； 2、需了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况； 3、地理位置对是否保值有巨大影响； 4、切勿盲目高额贷款； 5、多次实地看楼； 6、房产的选择根基自身经济状况； 7、勿被装修迷住眼...查看全文

签订购房合同需要注意的地方如下：1、一定要核实房地产预售许可证；2、注意购房合同中涉及的土地的性质；3、审查房屋用途；4、面积的约定；5、房贷申请不下来能否退房的问题；...查看全文

签订购房合同需多加注意的地方：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。 签订购房...查看全文

签订购房合同的注意事项：(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方...查看全文

公司收购的注意事项和股权收购流程。在公司收购中，需要注意被收购方是否隐瞒债务和资产权属问题，并进行变更登记。法律依据是《公司法》。股权收购流程包括洽谈、资产清理、调查、债务重组、谈判、审议、批准备案等步骤。在进行股权收购前，需要了...查看全文

法律解析： 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： 1、商品房预...查看全文

房屋认购合同注意事项主要有三点：明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时，应确保清晰明确，避免使用模糊不明确的概念，以免产生歧义和纠纷。同时，开发商的具体承诺也必须写入合同，以保障购房者的权益。最后，在签署认购合同时，应...查看全文

购房合同注意事项：审查房屋质量、确认产权状况、仔细阅读合同条款、核对合同内容、保存合同原件和复印件。买房付首付注意事项：核实开发商五证、注意合同条款、明确交房时间和违约责任、规范付款方式、确认面积及处理差异。...查看全文