首次购房需注意开发商的合法资质和手续，确保房屋合法性。签订合同时选择规范的买卖合同，并将开发商承诺写入合同。交房时索取住宅使用说明书和质量保证书。办理房地产权证时核对面积是否一致。购房需关注土地与房屋产权关系，避免纠纷。审定房屋产...查看全文

购房时要注意以下两点：一是了解开发商的情况，包括相关证件和资料，咨询专业人士；二是细读认购书条款，确保房屋相关内容有明确约定，避免签字盖章时糊涂。...查看全文

律师分析： 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了...查看全文

法律分析：购房注意事项有：注意房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《商品房...查看全文

购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷，能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力，以及未来长期的偿还贷款能力，还有货币膨胀率。2、等额本息。...查看全文

法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图...查看全文

恋爱期间合伙买房，房屋分割按实际出资额确定。婚前买房不影响婚后财产认定，除非共同还贷。父母出资购房需明确赠与或借贷关系。婚前购房婚后售出仍属婚前财产，需保留相关证据。...查看全文

购买现房需要注意的事项如下： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么 购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订...查看全文

房屋认购合同注意事项主要有三点：明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时，应确保清晰明确，避免使用模糊不明确的概念，以免产生歧义和纠纷。同时，开发商的具体承诺也必须写入合同，以保障购房者的权益。最后，在签署认购合同时，应...查看全文

本文讲述了对于首次购房的刚需族来说,在房地产市场上需要注意的事项。由于他们对购房知识不熟悉,很容易被各种宣传所诱惑,因此往往难以进行理性的购房决策。文章提醒他们在购房前需要学习了解一些房地产基础知识,以避免被置业顾问影响。同时,在...查看全文

买动迁房要注意的问题： 1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的，建议慎重； 因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的...查看全文

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文

购房者签认购书要注意下列事项，即订立认购书的主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；认购书的内容是否齐全；以及是否违反法律、行政法规的强制性规定。 签购房合同需要注意哪些事项 签购房合同需要注意以下事项：1、主体适格。即...查看全文

法律分析：购房者签认购书要注意下列事项，即订立认购书的主体是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；认购书的内容是否齐全；以及是否违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

在结婚前购买房产需要注意的事项包括产权证上署名的姓名、婚前财产公证或签订相关协议、出资方所支付的款项清晰明确并划分清楚、是否已经协议好了贷款买房后的还贷事项。当事人可以向不动产所在地的公证处提出申请，并由公证员进行审查。根据《民法...查看全文

购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷，能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力，以及未来长期的偿还贷款能力，还有货币膨胀率。2、等额本息。...查看全文

回购房注意事项主要包括以下三点：1、项目实地考察，包括周围低价情况，检查五证，是否手续齐全，有无烂尾楼现象，预售房买卖的价格，由风险控制部出具项目报告；2、若报告切实可行，要落实投资客户的资金情况，把项目极...查看全文

首先，第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。其次，交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。...查看全文

购房注意事项如下：1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》的合称；2、各面积是否准确。建筑面积、...查看全文