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婚房购买及出资要关注的主要内容包括:购房合同、房款支付、房屋权利证书、房屋权属约定、装修出资及工程。在婚房出资方面,父母出资购房需注意所有权归属,以父母名义或子女名义购房的法律效果不同,双方名义购房时法院会考虑贡献大小和实际需求,...查看全文
在结婚前购买房产需要注意的事项包括产权证上署名的姓名、婚前财产公证或签订相关协议、出资方所支付的款项清晰明确并划分清楚、是否已经协议好了贷款买房后的还贷事项。当事人可以向不动产所在地的公证处提出申请,并由公证员进行审查。根据《民法...查看全文
法律分析:结婚前注意事项有:1.结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;2.结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;3.双方应当就婚期、婚礼形式和预算等。法律依...查看全文
律师分析: 结婚前注意事项有:1.结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;2.结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;3.双方应当就婚期、婚礼形式和预算等。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:结婚前的注意事项有:_x000D_ 1、男女双方不得是直系血亲或三代以内旁系血亲;_x000D_ 2、男女双方的婚姻状态不能是已婚;_x000D_ 3、男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;_x000D_ 4...查看全文
婚后买房需注意签订合同、办理手续,确定主次贷款人,合理分配财产份额。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条。80后买房需借贷相结合,父母支持是后盾,不要成为房奴,房子不要太大,交通方便很重要。...查看全文
结婚前的注意事项有:1、男女双方不得是直系血亲或三代以内旁系血亲;2、男女双方的婚姻状态不能是已婚;3、男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;4、不得胁迫对方结婚。一...查看全文
南方买房需注意朝向通风,尤其客厅朝南最佳,卧室朝向也重要。厨房、卫生间次要。在南方炎热地区,除单个房间通风外,还需考虑房间布局是否有利于风流动。...查看全文
首次购房需注意开发商的合法资质和手续,确保房屋合法性。签订合同时选择规范的买卖合同,并将开发商承诺写入合同。交房时索取住宅使用说明书和质量保证书。办理房地产权证时核对面积是否一致。购房需关注土地与房屋产权关系,避免纠纷。审定房屋产...查看全文
购房时要注意以下两点:一是了解开发商的情况,包括相关证件和资料,咨询专业人士;二是细读认购书条款,确保房屋相关内容有明确约定,避免签字盖章时糊涂。...查看全文
婚前同居的注意事项有:1、确定同居期间的财产关系;2、同居关系不受法律保护;3、同居期间所生子女为非婚生子女,双方都有抚养义务。夫妻同居期间共同财产可以通过协商,达成分割协议,协议不...查看全文
律师分析: 1、查看五证两书是否齐全“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》,有了...查看全文
法律分析:购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图...查看全文
法律分析:购房注意事项有:注意房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《商品房...查看全文
购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷,能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力,以及未来长期的偿还贷款能力,还有货币膨胀率。2、等额本息。...查看全文
购买现房需要注意的事项如下: 1、事先了解市场行情; 2、地段很重要; 3、签订合同时注意查看合同内容;等等。 购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么 购买现房的注意事项: 1、事先了解市场行情; 2、地段很重要; 3、签订...查看全文
买动迁房要注意的问题: 1、明确房屋的土地类型及性质:要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重; 因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的...查看全文
购房合同注意事项,复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少,对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积,在附件二中列明公摊...查看全文
法律分析: 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证;采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等;面积确认及面积差异处理;付款方式是否规范;认准交房日期是否确定等...查看全文
房屋认购合同注意事项主要有三点:明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时,应确保清晰明确,避免使用模糊不明确的概念,以免产生歧义和纠纷。同时,开发商的具体承诺也必须写入合同,以保障购房者的权益。最后,在签署认购合同时,应...查看全文
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