律师分析： 有关房改房的纠纷主要集中在两方面：1.房改房是夫妻共同财产还是个人财产，即房改房的确权问题；2.房改房买卖双方的交易纠纷。由于房改房纠纷具有主体特殊、客体形成带政策性、实体问题复杂和依据不明确等特点，要从个案完成产权的...查看全文

律师分析:有关房改房的纠纷主要集中在两方面：1.房改房是夫妻共同财产还是个人财产，即房改房的确权问题；2.房改房买卖双方的交易纠纷。由于房改房纠纷具有主体特殊、客体形成带政策性、实体问题复杂和依据不明确等特点，要从个案完成...查看全文

律师解答： 可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接...查看全文

法律解析： 可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接...查看全文

法律解析： 可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接...查看全文

法律解析： 2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12...查看全文

律师解答： 2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12...查看全文

法律解析： 2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12...查看全文

律师解答： 民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效、被撤销...查看全文

法律解析： 民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效、被撤销...查看全文

法律解析： 民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条 无效、被撤销...查看全文

法律解析： 双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用...查看全文

律师解答： 双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则，原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期，必须提前一个月以书面形式通知对方，如单方违约，对方有权终止解除租房合同协议书，必须结清有关费用...查看全文

律师解答： 房屋解除合同协议书房屋租赁合同,不仅对当事人各方十分重要,对于促进整个社会的稳定发 展也起着重要作用。为此,对于房屋租赁合同的解除,法律应持较为谨慎的态度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 房屋解除合同协议书房屋租赁合同,不仅对当事人各方十分重要,对于促进整个社会的稳定发 展也起着重要作用。为此,对于房屋租赁合同的解除,法律应持较为谨慎的态度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 房屋解除合同协议书房屋租赁合同,不仅对当事人各方十分重要,对于促进整个社会的稳定发 展也起着重要作用。为此,对于房屋租赁合同的解除,法律应持较为谨慎的态度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

—对夫妇拥有两套房改房，上市交易必须首先退还一套 【案情】2005年10月份，重庆林女士准备将手中的一套房改房拋售，与买家谈妥价格后，借助中介公司的力量，该房改房交易已经进行到了实质性阶段，即到重庆国土房管局递件。然而，就在国土...查看全文

法律分析：确认离婚协议无效案例 　　【基本案情】 　　上诉人(原审原告)：何某某，男，1957年5月21日出生。 　　上诉人(原审原告)：张某某，女，1959年10月8日出生。 　　被上诉人(原审被告)：何小某，男，198...查看全文

律师解答： 从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为；而合同解除则往往由双方当事人自...查看全文

本文是一份房屋买卖解除协议，双方自愿解除买卖合同，甲方收回房屋产权，乙方退还已付款项并配合办理相关手续。该协议生效后，双方不再对合同提出权利主张，以避免争议。这种解除协议在实际生活中较少见，因为一般情况下买卖双方不会同时反悔，而是...查看全文