民法典规定地役权可以无偿设立，方便他人利用不动产。地役权的取得方式包括通过合同约定、有期限限制、经用益物权人同意和用益物权转让时受让人同时取得。地役权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、地役权位置、利用目的和方法、期限、费用及支...查看全文

地役权在民法典中可以无偿设立，但也可以有偿取得。它是对相邻土地利用关系进行调整的一种方式。尽管在现代社会中，人们更倾向于有偿取得地役权，以发挥物的价值。...查看全文

法律分析:民法典中地役权不必须有偿，可以无偿设立。地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的调整，当事人通过协商签订协议从而取得对他人土地的利用权。以合意而取得的地役权可以依意思自治原则无偿取得，可以有偿取得。在现代商品化...查看全文

地役权不是必须有偿。根据我国民法典规定，地役权可以无偿或有偿，由双方当事人自主决定。如果有偿利用供役地，未支付费用经催告后可解除合同。地役权属于物权，不需要登记，但可申请登记以保护权益。...查看全文

民法典规定，地役权可以有偿也可以无偿，不动产权利人可以无偿设立地役权，方便他人利用自己的不动产。地役权的取得方式包括通过合同约定、有期限限制、经用益物权人同意和用益物权转让等。根据《民法典》规定，地役权是由不动产权利人设立的，可以...查看全文

法律分析:地役权不必须是有偿的，可以无偿设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，设立地役权应当采用书面形式订立地役权合同，合同中可以写明费用及其支付方式内容，一般系有偿。法律依据:...查看全文

法律分析:下列是地役权:通行地役权；取水、汲水、导水、排水地役权；眺望地役权；采光地役权；支撑地役权；放牧地役权；建造附属设施或安设临时附着物地役权；排污地役权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

法律解析： 不可以单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地...查看全文

法律解析： 不可以单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地...查看全文

不能单独转让地役权。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。一、房产他项转让以后只是一次性转让还合法吗房产他项之后还能债权转让，房产他项之通常是指房产抵押，房产抵押后...查看全文

法律分析:民法典规定出租属于地役权。法律规定地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:民法典规定地役权可以抵押，但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地...查看全文

民法典规定，国有土地使用权可以设立地役权。地役权通过合同约定取得，需役地和供役地的位置、利用目的和方法、期限、费用等都应明确约定。地役权的设立需经用益物权人同意，且受让人在用益物权转让时可同时取得地役权。地役权合同应采用书面形式，...查看全文

法律分析:地役权主体有:不动产的所有人和使用人。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，可以设立地役权的人为地役合同中拥有需役地的人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百七十二条...查看全文

法律分析:地役权不可以单独抵押，地役权是指地役权人可以按照合同的约定利用他人的不动产提高自己不动产的利益，地役权在土地经营权和建设用地使用权等抵押权实现时一并转让。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

根据我国民法典的有关规定，地役权可以抵押，但是不得单独抵押。《中华人民共和国民法典》第三百八十一条：地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 民法典规定地役权是否可以转让 根据法律规...查看全文

法律分析:地役权适用诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:地役权未经登记生效。地役权自地役权合同成立时生效，当事人要求登记的可以向登记机构申请地役权登记，未经登记不得对抗善意第三人，是否登记不影响地役权的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

《民法典》第三百七十二条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”因此地役权的主体包括不动产的所有人和利用不动产的使用人。 地役权主体有哪些...查看全文

地役权合同必须书面，包括当事人、地点、使用目的、期限、费用和解决争议等条款。民法典规定，设立地役权需采用书面形式。...查看全文