地役权在民法典中可以无偿设立，但也可以有偿取得。它是对相邻土地利用关系进行调整的一种方式。尽管在现代社会中，人们更倾向于有偿取得地役权，以发挥物的价值。...查看全文

法律分析:民法典中地役权不必须有偿，可以无偿设立。地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的调整，当事人通过协商签订协议从而取得对他人土地的利用权。以合意而取得的地役权可以依意思自治原则无偿取得，可以有偿取得。在现代商品化...查看全文

民法典规定地役权可以无偿设立，方便他人利用不动产。地役权的取得方式包括通过合同约定、有期限限制、经用益物权人同意和用益物权转让时受让人同时取得。地役权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、地役权位置、利用目的和方法、期限、费用及支...查看全文

法律分析:地役权不必须有偿，可以无偿。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，设立地役权应当采用书面形式订立地役权合同，合同中可以写明费用及其支付方式内容。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

民法典规定，地役权可以有偿也可以无偿，不动产权利人可以无偿设立地役权，方便他人利用自己的不动产。地役权的取得方式包括通过合同约定、有期限限制、经用益物权人同意和用益物权转让等。根据《民法典》规定，地役权是由不动产权利人设立的，可以...查看全文

法律分析:地役权不必须是有偿的，可以无偿设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，设立地役权应当采用书面形式订立地役权合同，合同中可以写明费用及其支付方式内容，一般系有偿。法律依据:...查看全文

民法典规定，国有土地使用权可以设立地役权。地役权通过合同约定取得，需役地和供役地的位置、利用目的和方法、期限、费用等都应明确约定。地役权的设立需经用益物权人同意，且受让人在用益物权转让时可同时取得地役权。地役权合同应采用书面形式，...查看全文

法律分析:民法典中地役权不以登记生效，设立即生效，自地役权合同生效时设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

地役权合同必须书面，包括当事人、地点、使用目的、期限、费用和解决争议等条款。民法典规定，设立地役权需采用书面形式。...查看全文

地役权合同需书面形式。必须包括当事人姓名、地点、地点位置、利用目的、期限、费用和支付方式、解决争议方法。《民法典》规定必须采用书面形式订立地役权合同。...查看全文

民法典规定，承租人不能设立地役权，因为地役权是由不动产所有人设立的用益物权。地役权的取得方式包括通过合同约定、有期限限制、需经用益物权人同意以及在用益物权转让时受让人同时取得。地役权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、地役权的位...查看全文

遗嘱光签字不公证，依据《民法典》规定，只要行为人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，即有效。办理遗嘱公证需申请、审查和出具公证书。...查看全文

地役权人的义务是选择损害最小的方式利用供役地，修建设施需注意维修，允许供役地人使用。地役权人的权利包括积极权利和消极权利，积极权利是利用供役地的权利，消极权利是限制或禁止供役地所有权人、使用权人的行为。行使权利时需尊重他人权益，避...查看全文

法律分析:承租人不能设定地役权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，承租人为不动产使用人，可以设立地役权的人为地役合同中拥有需役地的人，即不动产所有人。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

民法典明确规定地役权不同于出租，地役权人可以依据地役权合同利用他人的不动产，地役权的设立应在合同生效时，并可申请登记，但不得超过土地承包经营权等用益物权的剩余期限。...查看全文

自书遗嘱无需见证人，只需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。需要见证人的遗嘱包括代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱。有效的遗嘱需满足遗嘱人具备民事行为能力、意思表示无瑕疵、内容合法、财产合法且遗嘱形式符合法律规定。民法典允许自...查看全文

立遗嘱无需公证，自然人可以根据法律规定处分个人财产并指定遗嘱执行人，可将财产由法定继承人继承。自书、代书遗嘱也有效，不需要公证。...查看全文

法律分析:立遗嘱不一定要公证。法律规定，自然人可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。公证不是立遗嘱的必备条件，自书遗嘱、代书遗嘱等都有...查看全文

民法典规定了无偿合同的种类和赠与合同的相关规定。无偿合同是指一方向对方提供利益而不支付代价的合同。有偿合同与无偿合同的区别在于注意义务、缔约人要求、撤销权和返还义务。有偿合同要求当事人具有完全民事行为能力，双方有给付义务，而无偿合...查看全文

地役权的成立要件有以下这些：首先要有两块土地，即需役地和供役地的同时存在，这是地役权成立的前提;其次，必须是为了给利用自己的土地提供便利，也就是为了需役地的便利;第三，必须是使用他人的土地;第四，地役权具有从属性和不可分性，必须与...查看全文