二手现房转让需注意：1、查清产权是否办理2、了解需要缴纳的费用抵押期间可转让，抵押权不受影响，但应及时通知抵押权人。按合同约定办理。...查看全文

法律解析： 按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给...查看全文

买二手房需注意：1、确认房屋产权是否办理。2、了解需要支付哪些费用。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押权不受影响。...查看全文

法律分析:按揭二手房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人...查看全文

(1)每月还款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。(2)要妥当选择贷款银行。对借款人来说，如果购买...查看全文

律师解答： 1、评估价与高贷款额，在申请二手房按揭时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的高贷款额度。2、竣工年代与贷款年限，房产证上的竣工年代通...查看全文

按揭房转让时需注意多个合同关系约束、多个房地产权利人、受让方需遵从贷款合同关系的特殊性、通过中介机构进行交易时可以提供房屋转让期间的贷款担保、房屋转让前应及时办理各类合同变更手续、房屋转让后应及时办理贷款提前还款和房屋过户手续，以...查看全文

购房需注意：1.确认房屋所有人是否是合同当事人；2.查看土地性质；3.确认房屋用途；4.车库、地下室或阁楼的约定；5.面积约定；6.贷款约定；7.逾期或赔偿问题；8.双方约定可协商解决的内容。...查看全文

购房注意：注意房主是否为合同当事人，合同中土地性质、房屋用途、车库、面积、贷款、逾期赔偿等约定，协商解决的问题。...查看全文

要求出卖人提供合法产权证原件，让业主出示身份证和房产证原件，并保留复印件。注意房产证上几个人的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要双方两个人的名字。其次以购房发票、契税发票等相关凭证作为辅助证据，初步确认房产权属。让中介带其到...查看全文

二手房转让选择按揭付款方式时需要注意的事项如下： 1、要弄清房屋产权是否办理； 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 购房付款方式怎么选择 购房付款方式怎么选择： 1.分期付款。 2.为一次性付款。 3.银行按揭贷款分期付款。 买二手房怎...查看全文

1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按，已满一年的，则可以选择跨行转按)。...查看全文

购买按揭二手房时需注意以下事项：首先，要搞清楚房屋产权是否办理，了解卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押；其次，找出需要支付哪些费用，贷款期限原则上不改变原贷款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。此外，根据《商品房销售管...查看全文

购房者转让二手房按揭注意：1.确定房屋产权类型；2.了解所有需缴费用，包括契税、印花税、登记费、手续费、佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。...查看全文

法律分析:银行承兑汇票转让协议的写法:应写明双方基本身份信息。应当写明原承兑汇票的票号、出票人信息、出票金额、汇票到期日等基本情况。由双方签字或盖章，确认时间。法律依据:《《中华人民共和国票据法》》第二十九...查看全文

转让银行承兑汇票时需注意：签章不能重叠，字迹清晰完整；使用人民银行样式粘单，大小相仿；转让日期按先后顺序，不可颠倒；背书使用黑色或蓝黑色钢笔书写。...查看全文

按揭二手房转让要注意下列事项：1、搞清楚房屋产权是否办理。买家应该弄清楚卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押，也就是说，房子已经完成了产权，还是产权没有完成。如果是产权抵押转让，业主只需出示产权复印件；2、...查看全文

在购买二手房时选择按揭需要注意的事项包括确认房屋产权是否办理以及了解需要缴纳的费用。购房者应弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭,以免产生不必要的麻烦。同时,需要了解一般二手房交易的契税、印花税、登记费和交易手续费等具体的收...查看全文

法律解析： 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转...查看全文

律师解答： 买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息； 贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转...查看全文