物业给停水了,如何处理

律师回答

一、被物业停水怎么处理

物业公司是没有权停业主水的,物业公司停水的,业主可以与物业公司协商,如果协商不成的,可以向房地产行政主管部门投诉。

《中华人民共和国物业管理条例》

第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业未通知停水停电造成的损失怎么办

在实际中,一般小区里头有停水停电的通知的话,作为物业通常是有责任告诉业主的,因为一般是物业那边先得到消息的,否则一旦停水停电,那么刚好家里有什么需要水电的,就会造成损失。所以,要是物业那边不通知停水停电,导致业主有损失的,那么可以要求对方赔偿。

如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的,业主可以要求物业赔偿损失,具体做法如下:

首先,如果物业管理合同中对此有相关约定的,业主可按照约定向物业索偿。

一般合同上有说怎么办的,就怎么办,省得自己再想解决办法,而且要是对方不肯认的话,那么就会比较麻烦。所以,要是你们之间有关于这方面的约定的,那么就按照约定的来就行了。

其次,如果物业管理合同无约定或约定不明,那可与物业或物业上级管理部门进行协商,要求其赔偿损失。

要是没什么大损失,而且双方的责任也很明确的,那么找对方协商就能较快解决,方便省事。

最后,如果协商不成,那业主可以收集资料到法院提起诉讼,要求赔偿损失。

一般来说,这个收集的证据,主要是对自己受到的损失进行拍照取证。当然,要是有更直接的证据,也要一起保留。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,物业公司是没有权停业主水的,物业公司停水的,业主可以与物业公司协商,如果协商不成的,可以向房地产行政主管部门投诉。如果需要法律方面的帮助,读者可以到网进行咨询,网有专业的律师为你解答。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业给业主停电停水怎么处理

供水供电合同与物业管理合同是不同的法律关系,停水停电权利属于供水供电企业,物业管理公司无权停水停电。物业管理公司应通过合法手段维护权益,不能擅自停水停电,除非合同明确约定。...查看全文

物业给业主停电停水怎么处理

法律解析: 如果物业擅自给业主停电停水,可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有擅自停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务...查看全文

物业给业主停水停电了怎么办

业主可以向县级以上房地产行政主管部门投诉,因为物业公司没有擅自停水停电的权利。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务,未履行物业服务合同,损害业主人身和财产安全的,依法承担相应的法律责任。物业管理区域内,供水、供电、供气、...查看全文

物业停水停电如何投诉

断水断电咋投诉? 物业公司没有停水停电的权力,停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、...查看全文

物业停电停水给业主带来困扰,如何解决?

物业擅自停电停水违法,业主可向房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》,物业公司必须按合同提供服务,未履行合同约定导致损害,应承担法律责任。物业管理区域内的供水、供电等单位应向用户收费,物业服务企业代收费用时不得额外收取手续费...查看全文

被物业停水怎么处理?

律师分析: 被物业停水业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业给业主停水在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内...查看全文

被物业停水怎么处理

法律分析:一、被物业停水怎么处理?物业公司是没有权停业主水的,物业公司停水的,业主可以与物业公司协商,如果协商不成的,可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管...查看全文

物业给业主停电停水咋办

法律解析: 物业给业主停电停水,可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

物业给业主停电停水咋办

法律解析: 物业给业主停电停水,可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

物业停水停电时如何应对?

本文讲述了物业停水停电问题的解决方案和业主维护自己权益的方法。解决方案包括向相关部门投诉、与物业公司代表进行沟通和协商;具体措施包括投诉、诉讼和仲裁。业主维护自己权益的方法包括投诉、诉讼和仲裁;购房合同需要的材料包括身份证、证明具...查看全文

物业给业主停水停电会受到处罚吗

现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。那么,物业停水停电违法吗?为了帮助大家更好的掌握相关知识, 一、物业停水停电违法吗 物业停水停电是否违法需要分情况来看...查看全文

物业给停水停电怎么办

法律分析:物业是无权停水停电的。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。业主和自来水公司以及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形的时候,自来水公司或者供电公司...查看全文

物业给停水停电怎么办

法律分析: 物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。物业给业主停电停水在合同...查看全文

物业给停水停电怎么办?

律师分析: 物业是无权停水停电的。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。业主和自来水公司以及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形的时候,自来水公司或者供电公司才有权...查看全文

物业给停水停电怎么办

物业停水停电的解决方法具体如下:      1、可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业;     ...查看全文

如何投诉物业停水停电问题

物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,投诉物业公司可向房管局投诉。如果投诉无效,可通过法律途径,诉诸法院解决,通常能获胜。物业公司无权停水停电,只有在用户违法时,电力主管部门才能停电。...查看全文

物业给停电停水怎么起诉?

律师分析: 业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。物业断水断电系属违法行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理...查看全文

处理物业停水问题的方法

物业停水停电的处理方法:根据《中华人民共和国物业管理条例》,物业公司无权停业主水电供应。业主可与物业公司协商解决,若协商不成,可向房地产行政主管部门投诉。若物业未通知停水停电导致损失,业主可要求物业赔偿。首先按合同约定索赔,若无约...查看全文

物业给停水停电可以报警吗

一、物业给停水停电可以报警吗可以打110报警,根据相应规定,物业只是负责小区管理,水电是业主依据和水、电公司签订的合同享有一定的权利的。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物...查看全文

物业私自停水停电投诉给谁?

本文介绍了物业私自停水停电的投诉应该向哪个部门进行举报,以及小区业主是否有权利换物业和业主是否可以拒绝支付物业费的相关法律规定。根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务,若未能履行约定导...查看全文