房屋认购书与购房合同的区别在于，认购书是为签订正式购房合同做准备，而不是购房合同本身。尽管根据法律规定，认购书可以转化为购房合同，但二者在内容、目的、权利义务、违约形态和责任形式等方面存在较大区别。认购书具备一定条件时可以被认定为...查看全文

房屋认购书与购房合同有明显区别，但在一定条件下，认购书可转化为购房合同，双方义务发生质变。认购书是为签订正式购房合同做准备，只是表达购买意向，并不包括具体房屋问题。商品房认购合同约束双方继续磋商谈判，合同载体包括认购书等文书。认购...查看全文

法律分析:购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖...查看全文

律师分析： 认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付...查看全文

法律解析： 认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付...查看全文

商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具...查看全文

购房认购书与购房合同有着不同的性质和目的。购房认购书是在签署购房合同之前，双方达成的协议，用于约定日后签订购房合同的内容；而购房合同是在买受人和房地产开发企业平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，用于确认买卖商品房的事实。因此，...查看全文

购房认购书并非购房合同，但若认购书包含商品房买卖合同的主要条款，并且出卖人已按约定收取购房款，则应将该认购书视为购房合同。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第五条规定，认购、订购、预订等协议若具备...查看全文

律师解答： 认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付...查看全文

认购书与商品房买卖合同在目的和约定内容上存在差异。认购书是预约合同，目的是为了将来订立商品房买卖合同；约定内容相对简单，无法直接完成交易。商品房买卖合同则是为确定商品房买卖目的而签订的合同，包括所有主要条款，买卖双方可以凭此完成交...查看全文

购房认购书不是购房合同，购房合同确认买卖事实。根据相关法律解释，认购书具备合同内容且收受购房款，应视为购房合同。购房认购书上的价格一般不是最终价，标价应明码标价且保持一致。...查看全文

购房认购书不等于购房合同，只是双方就购买意向达成协议。认购书需转化为购房合同，需符合法律规定并已收取购房款。根据《商品房销售管理办法》第十六条，认购书需包含主要内容，并已收取购房款方可等同于购房合同。...查看全文

房屋认购书与购房合同不同，认购书只是双方就是否购买房屋达成意向性协议，购房合同包含更具体的房屋买卖内容。但在符合法律规定的情况下，认购书可转化为购房合同，即认购书等于购房合同。根据最高法院解释，认购书具备商品房买卖合同的主要内容并...查看全文

房屋认购合同是约束双方继续磋商谈判的合同，不等同于购房合同，但在符合法律规定的情况下可以转化为购房合同。认购合同与购房合同存在区别，认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务会发生变化。合同主要条款包括当事人信息、标的、数量...查看全文

法律解析： 实践中，开发商通常都是以认购人拒绝签订预售合同或出售合同为由，要求认购人承担违约责任。不能签订商品房预售合同或出售合同，是否为购房人的违约行为应当具体分析： 第一，如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来...查看全文

律师分析： 实践中，开发商通常都是以认购人拒绝签订预售合同或出售合同为由，要求认购人承担违约责任。不能签订商品房预售合同或出售合同，是否为购房人的违约行为应当具体分析： 第一，如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来...查看全文

认购书与买房合同一样吗 商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向...查看全文

认购书与买房合同一样吗 商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向...查看全文

认购书不等于购房合同，但如果认购书包含当事人名称、商品房基本状况、销售方式、商品房价款确定方式及总价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和权益责任、公共配套建筑的产权归属、面...查看全文

法律分析： 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该...查看全文