找不到原房主怎样完成房屋过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过户找不到原房主，如何进行房屋过户？

答

买房后未及时过户，找不到原房主，买受人可凭合同、付款凭证、身份证向法院起诉，要求过户。法院判决前提是支付完购房款且房屋无抵押或查封。胜诉后，可凭判决书或法院函申请单方过户。...查看全文

问找不到原房主的房怎么过户

答

联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。一、抵债房怎...查看全文

问房子过户找不到原房主怎么办

答

买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人...查看全文

问房子过户找不到原房主怎么办？

答

律师分析：买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记...查看全文

问安置房找不到原房主过户怎么处理

答

法律解析：可以起诉，让法院把房子判给当事人，然后当事人自己去房管局过户。【法律依据】: 《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第三条 ...查看全文

问怎样才算房屋过户完成了

答

法律分析:房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中...查看全文

问房子过户找不到房主怎么办？

答

律师分析：过户一定是要有房产证上的人同意，或者是房产证上人所全权委托的人，不然是没办法过户的，如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。如果无法和对方联系，可以通过诉讼途径起诉解决。其中购买二手房时，房主不给过户的，购...查看全文

问房产过户找不到房主怎么办

答

问房子过户找不到房主怎么办

答

过户一定是要有房产证上的人同意，或者是房产证上人所全权委托的人，不然是没办法过户的，如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。如果无法和对方联系，可以通过诉讼途径起诉解决。其中购买二手房时，房主不给过户的，购房者可以要求...查看全文

问买的房子没过户原房主找不到了怎么办

答

买房没过户原房主不见，可起诉并获判决后，凭判决书等材料办理过户手续，需30个工作日左右。房屋被抵押仍可过户，需与银行协商并办理产权变更登记手续。办理房产证过户需要30个工作日，根据相关规定，申请人可撤回申请。不动产登记机构应在30...查看全文

问二手房过户找不到房主怎么办？

答

律师分析：过户一定是要有房产证上的人同意,或者是房产证上人所全权委托的人,不然是没办法过户的,如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期...查看全文

问房屋过户找不到结婚证

答

法律分析:当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区（县）民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件:1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。3、查档证明。...查看全文

问房屋过户找不到结婚证？

答

律师分析：当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区（县）民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件：1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。3、查档证明。【法律依据...查看全文

问找不到原车主交强险怎么过户

答

找不到原车主交强险怎么过户车辆过户后即使保险没有过户，该保险仍然是有效的，出险以后可以直接拨打保险公司电话报险。根据《中华人民共和国保险法》第49条规定，保险标的转让的受让人直接承继被保险人的权利义务。我的卡车车牌丢了，原车主...查看全文

问找不到原车主交强险怎么过户

答

找不到原车主交强险怎么过户车辆过户后即使保险没有过户，该保险仍然是有效的，出险以后可以直接拨打保险公司电话报险。根据《中华人民共和国保险法》第49条规定，保险标的转让的受让人直接承继被保险人的权利义务。电瓶车出了交通事故车主怎...查看全文

问找不到原车主交强险怎么过户

答

车辆过户后即使保险没有过户，该保险仍然是有效的，出险以后可以直接拨打保险公司电话报险。根据《中华人民共和国保险法》第49条规定，保险标的转让的受让人直接承继被保险人的权利义务。...查看全文

问房主去世找不到继承人怎么过户？

答

律师分析：房屋产权人已去世，且没有继承人，办理过户产权，必须到所属派出所办理出具证明书，到公政处办理公政，后到国土房管局签订契约合同，再到地税局交税，后再取完税发票到国土房管局办理发证。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房主去世找不到继承人怎么过户

答

法律分析:房屋产权人已去世，且没有继承人，办理过户产权，必须到所属派出所办理出具证明书，到公政处办理公政，后到国土房管局签订契约合同，再到地税局交税，后再取完税发票到国土房管局办理发证。法律依据:《...查看全文

问过户时房子过户找不到房主，法律如何解决？

答

房产过户需得到房产证上人同意或全权委托，否则无法进行。若第二房主是第一房主的委托人，可联系第二房主办理过户。若无法联系对方，可通过诉讼解决。购买二手房时，若房主不办理过户登记，购房者可要求解除合同并追究违约责任。...查看全文

问房屋过户时发现原房主下落不明，怎么办？

答

买受人购房后，如遇到业主未过户问题，可凭合同、付款凭证、身份证向法院起诉，要求履行合同。胜诉后，可申请单方过户。如出卖人拒绝协助过户，买受人可上诉法院，强制其履行登记义务并承担违约责任。...查看全文