股权质押将市场风险转移到质权人手中，但股票价格波动较大。企业经营风险和外部因素都会影响股权价格。根据《公司法》第二十条，股东应合法行使权利，不得滥用权利损害公司或其他股东利益。...查看全文

阴阳合同签订以避税目的，经查实属于偷税行为，行政机关可罚款、拘留；偷税数额大、次数多可能构成犯罪。根据税收管理法，偷税包括伪造账簿、隐匿收入、虚假申报等行为，罚款为不缴或少缴税款的50%以上5倍以下；构成犯罪者追究刑事责任。扣缴义...查看全文

网上下载的出租房屋合同样本存在法律风险，建议由专业律师起草、修改、把关，明确租金和租赁期限，以避免合同无效或部分条款无效，以及租赁房屋受损无法获得赔偿的问题。...查看全文

购房合同中的禁止签订的条款，购房合同的退房规定，以及购房合同的备案要求是本文的主要内容。购房合同中禁止签订的条款包括强迫性条款、开发商违约赔偿过低条款、显失公平条款、无限扩大不可抗力外延条款和公摊面积模糊条款。签订购房合同后可以退...查看全文

居间人收取居间费用的权利与买卖双方的权利义务无关。居间合同应明确居间服务，避免混淆。合同要合法，主体要明确，包括其他相关主体。居间类型要约定清楚，服务内容要具体，包括成功实现居间目的的标准。合同可约定居间人的义务，如收集资料并如实...查看全文

简单版个人出租房合同的风险：承租人未按时缴纳房租，影响出租人的收益；承租人未合理使用房屋，导致出租房屋无法满足合同要求；承租人恶意转租的风险。...查看全文

做担保人有两种方式：一般责任担保和连带责任担保。前者责任较小，要求债主先打官司向债务人要钱；后者责任与债务人相同，债主可以直接找担保人要钱，所以不建议选择连带责任担保。...查看全文

小产权房存在交易购买风险。该房屋的买卖合同效力一般被认定为无效，且无法获得正式的房产证，只有使用权。政策风险包括部分项目停建或被拆除，购房人无法取得房屋或索回房款。在国家征地拆迁时，购房人无法得到合法产权的拆迁补偿。监管缺位导致开...查看全文

存款必须符合条件才能取款，包括有存单或存折或卡，知道密码，定期存款需身份证和代理人身份证。超期未到期且知道密码有存单可支取不超过5万元，否则不能支取。存款自愿和取款自由是存款人的权利，商业银行不得拒绝存款种类、期限、数额的要求，只...查看全文

以个人名义开具发票有利有弊。对于个人与公司有实际业务往来的情况，代公司开票无风险。但对于未与公司有实际业务的个人，代公司开票涉嫌虚开，一旦查处将被罚款并影响个人信用。...查看全文

二房东转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同；转租合同效力待定；如转租造成损失，承租人需赔偿。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，但如第三人造成损失，承租人需赔偿；若未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

一般保证责任的起诉顺序是先起诉债务人，债务人无财产可供执行后，才能起诉保证人承担债务，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条的规定。保证的一般范围包括主债权的全部、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。...查看全文

假离婚是违法行为，可能导致财产损失和婚姻亵渎。离婚应按照法定程序进行，包括签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，协商一致处理子女抚养、财产和债务等事项。...查看全文

在选拔干部的时候，一定要严把“推荐提名关”“考察程序关”“试用转正关”这“三关”，不断提高选人用人的质量和水平。      要认真贯彻《党政领导干部选拔任用工作...查看全文

校外培训机构必须合法取得办学许可证和营业执照后方可开展培训，否则将面临罚款和撤销办学资格等处罚。已取得许可证和执照的机构，如果不符合设置标准，需要按要求进行整改，否则将被吊销许可证并终止培训活动，同时需要依法办理变更或注销登记。...查看全文

法律分析:中介卖房委托售房需谨慎以下事项:注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

中介卖房委托售房的注意事项1、订立“霸王”合同委托中介售房需要签订委托合同，但是你签订的这份合同很可能是一份“霸王”合同。中介一般都希望你能将房屋交易的所有权利委托给他们，以方便他们给自己争取更多的利益，因...查看全文

不得转让或买卖的房屋存在多种情形，包括被限制权利、争议权属、未登记等。购买这样的房屋可能导致合同无效，无法实现合同目的。因此，购房人应了解相关法律规定，切勿购买此类房屋，以避免损害自身权益。...查看全文

遭受诈骗,应尽快向警方报案。诈骗行为会受到法律制裁,金额大小和情节轻重决定了刑罚和罚款数额。单位犯诈骗罪也会受到罚款和没收财产的惩罚。因此,及时报案处理诈骗事件非常重要。...查看全文

法律分析:谨慎审查合同主体资格需要注意的事项:_x000D_ 1、首先要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性；_x000D_ 2、其次对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资...查看全文