住房公积金贷款取消

律师回答
摘要:如何办理纯公积金贷款的抵押解除手续:1.去公积金贷款银行柜台确认还清贷款并取得书面证明和其他资料。2.凭银行提供的资料去公积金管理中心取回抵押证原件。3.携带产证、身份证原件去房产登记机构办理抵押解除登记手续。完成以上步骤即可完成手续。
如果是纯公积金贷款:首先,去管理你公积金下贷的银行支行(建行)柜台,他们确认还清后,会出具还清贷款同意取消抵押的书面证明以及办理撤销抵押手续的其他资料(例如,申请书、银行营业执照和法人身份证复印件、委托书——委托你代银行到房产登记机构办手续,)。第二,凭银行给的资料去公积金管理中心取回《房地产其他权利证明》简称“他证”或“抵押证”原件。第三,拿着这些资料带好产证、本人身份证原件去房产登记机构(房地产交易中心)办理撤销登记。至此手续OK了。
延伸阅读
住房公积金贷款政策调整
近期,针对住房公积金贷款政策进行了调整。根据最新规定,住房公积金贷款将实施新的审批标准和利率政策。此次调整旨在更好地满足人们的住房需求,提高住房公积金贷款的可负担性和灵活性。新政策将更加注重借款人的还款能力和贷款用途,以确保贷款的合理性和风险控制。此外,利率政策方面也有所调整,以适应市场变化和经济发展。这一政策调整将为广大购房者提供更多的选择和机会,促进住房市场的稳定发展。购房者应及时了解并适应新政策,以便更好地规划自己的住房贷款需求。
结语:根据最新的住房公积金贷款政策调整,购房者应及时了解并适应新政策,以便更好地规划自己的住房贷款需求。通过与银行和公积金管理中心的配合,可以顺利办理还清贷款和撤销抵押手续。此次政策调整旨在提高住房公积金贷款的可负担性和灵活性,为广大购房者提供更多的选择和机会。购房者应充分了解新的审批标准和利率政策,以便做出明智的决策。这一政策调整将促进住房市场的稳定发展,为人们的住房需求提供更好的满足。
法律依据
商品房销售管理办法:第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
住房公积金贷款担保人取消攻略

住房公积金贷款是指利用职工所在单位缴纳的住房公积金委托商业银行发放的房屋抵押贷款。担保人不可取消,异地缴存住房公积金的职工需提供第三方全程担保。...查看全文

能否取消住房公积金贷款担保人的限制?

公积金贷款担保人不能取消,根据《住房公积金管理条例》,申请人必须提供担保。担保分为一般担保和连带责任担保,担保人需承担相应风险和责任。一般担保人不会偿还贷款,但可能影响信用;连带责任担保人需为贷款人还款,负债也计入担保人。作为担保...查看全文

想取消住房公积金贷款的担保人,应该怎么办?

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 担保人不可以取消。 《住房公积金贷款实施细则》第十五...查看全文

住房公积金公积金贷款如何提取

提取公积金办理流程如下:1、本人携带单位退休证明、个人身份证、户口簿到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心;2、工作人员会对提交的材料进行审核确认,并要求支付公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡;...查看全文

消防员住房公积金贷款额度?

律师分析: 若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定(如:申请条件、审核标准、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。 【法律依据】: 《住...查看全文

有公积金贷款可以取住房公积金吗

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商...查看全文

如何提取住房公积金贷款?

一次性还公积金贷款提取住房公积金:(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人...查看全文

住房公积金贷款如何取出?

住房公积金提取条件及相关证明文件需求概述:职工可提取住房公积金用于购房、还款、租金等消费。提取条件包括购房、退休、离休、劳动能力丧失、移居国外等。未偿清个人住房公积金贷款时,首先应用于偿还贷款本息。提取凭证包括身份证、储蓄卡、提取...查看全文

住房公积金贷款提取流程

1.提出申请:职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2.等待通知:职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明...查看全文

住房如何提取公积金贷款

本文介绍了如何申请住房公积金贷款以及公积金贷款提取条件。申请人需根据购房情况选择不同提取方式,如在购房时提取、等待1年后提取、办理还贷提取等。公积金贷款提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力、出境...查看全文

贷款如何提取住房公积金

法律分析:通常情况下,贷款之后想要提取住房公积金,要符合住房公积金的提取条件,如果不是因为购房而贷款,则不能提取住房公积金。在符合提取条件的前提下,住房公积金提取流程如下: 1、提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关...查看全文

住房公积金取出后影响公积金贷款吗

文章主要内容是关于住房公积金贷款的申请条件和使用限制。申请人可以贷款,但不能使用公积金支付首付款。如果申请人没有足够的钱支付首付款,可以先向亲戚朋友借钱支付首付,然后再办理贷款并提取公积金账户余额还借款。是否算作二套房取决于第一套...查看全文

住房公积金有贷款可以提取公积金吗

本文介绍了住房公积金贷款后可以提取公积金的情形以及住房公积金的缴纳方式和子女是否可以提取父母的住房公积金。根据规定,提取住房公积金的金额保留到十位整数,需同时注销职工住房公积金账户。住房公积金是由用人单位和劳动者共同缴存的,缴纳比...查看全文

偿还住房公积金贷款本金提取

法律分析:1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。 2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。...查看全文

住房公积金提取不能贷款买房

住房公积金提取后可以贷款买房。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购...查看全文

怎么取消住房公积金提取?

律师分析: 1、通过网上办事大厅(个人版)、手机APP、微信公众号发起的“公积金提取申请”。2、可通过进入手机APP或微信公众号的“信息查询。3、然后进入提取进度查询”界面撤销。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第五条 ...查看全文

住房公积金提取怎么取消

公积金提取申请如何取消?      取消公积金提取的申请有以下三种方法:      1.用...查看全文

怎么取消住房公积金提取

法律解析: 1、通过网上办事大厅(个人版)、手机APP、微信公众号发起的“公积金提取申请”。2、可通过进入手机APP或微信公众号的“信息查询。3、然后进入提取进度查询”界面撤销。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第五条 ...查看全文

住房公积金贷款后如何提取

住房公积金贷款后提取的条件和方式:1、购房时未提取公积金,且未贷款,可随时提取购房时账户内的公积金余额;2、购房时未提取公积金,但贷款了,可在任何时间提取购房时账户内扣除贷款后的余额;3、办理贷款后再次购房,可按购房提取办理;4、...查看全文

有住房贷款应该提取公积金

一、有住房贷款应该提取公积金 提取公积金偿还住房贷款有两种形式:每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。 (“每年办理一次”是指还款职工按照借款合同相关条款的约定,按时逐月向银行偿还贷款,偿还贷款满一年(12期)后,即可提取已还一年...查看全文