能否取消住房公积金贷款担保人的限制?

律师回答
摘要:公积金贷款担保人不能取消,根据《住房公积金管理条例》,申请人必须提供担保。担保分为一般担保和连带责任担保,担保人需承担相应风险和责任。一般担保人不会偿还贷款,但可能影响信用;连带责任担保人需为贷款人还款,负债也计入担保人。作为担保人需谨慎,了解被保证人的信用和还款能力,并及时查看信用报告了解贷款还款情况。
不能。
公积金贷款担保人不能取消。《住房公积金管理条例》规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
只有当贷款全部返还给银行时,贷款人才会终止抵押并结清贷款。除非是公积金贷款担保人的更换,否则个人无法取消。
公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保,不同形式的担保人承担不同的风险和责任。
1、一般担保人:
与住房管理公积金签订担保合同时,未约定连带担保责任,为一般担保。
住房公积金贷款管理中心一旦贷款人违约,或未偿还欠款,甚至失去联系,将要求担保人协助联系贷款人偿还贷款。担保人不会偿还贷款人,但可能会影响担保人的信用。
2、连带责任担保人:
如果担保人在签订担保合同时约定连带担保责任,则会有一定的风险,主要分为两个方面:
1)贷款人逾期不还款,担保人按连带责任为贷款人还款。如果贷款人不幸死亡,贷款将全部落在担保人身上。如果不还款,将被追究法律责任。
2)贷款人的负债也会计入担保人的负债,影响担保人办理银行业务的金额。
总之,作为公积金贷款的担保人,会有一定的风险,所以不要轻易给人担保。如果你想保证,你必须在做出决定之前了解被保证人的信用状况和经济还款能力。担保后,您可以从自己的信用报告中了解贷款的还款情况。
延伸阅读
结语:公积金贷款的担保责任不可取消。担保人需根据《住房公积金管理条例》提供担保。只有当贷款全部偿还后,担保责任才会终止。担保形式可为一般担保或连带责任担保,不同形式承担不同风险和责任。作为担保人,需注意信用受到影响,且连带责任担保人需承担更大风险。在决定担保前,应了解被保证人的信用和还款能力,并通过信用报告了解贷款还款情况。谨慎担保,以免造成不必要的风险。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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