房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民事诉讼法》相关规定，房东在租赁合同期内不得单方面提高租金。承租人如果无法通过协商解决争议，可以向法院提起诉讼。...查看全文

房东擅自提高房租无效，承租人可按合同支付租金，出租人不合作需承担违约责任。可通过仲裁或诉讼解决纠纷。根据《民法典》第703条，租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用、承租人支付租金的合同。根据第577条，一方不履行或不符合合同约定...查看全文

房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔...查看全文

律师解答： 房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》 第九条 第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》 第一百一十九条 规...查看全文

法律解析： 房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》 第九条 第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》 第一百一十九条 规...查看全文

房屋租赁合同未到期，房东要终止合同，承租人可要求赔偿；但承租人擅自转租、转让、转借、拆改结构、违法活动、故意损坏房屋等情况，房东可提前终止合同且无需承担责任。合同终止是指合同关系及相关权利义务消除，债权人应返还负债字据，违约方需承...查看全文

法律分析:房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除...查看全文

如果房东擅自提高房租，承租人可以选择不再续签租赁合同。在租赁合同期限内，房东不得单方面任意提高租金。如果房东恶意涨房租，违反了双方签订的租赁合同约定，承租人有权要求房东按照合同约定的租金继续履行，或解除合同并要求房东赔偿损失。...查看全文

口头协议租赁房屋房东违约应承担违约责任，租客可要求继续履行合同或解除合同赔偿损失。租赁合同纠纷诉讼时效为三年，从知道或应当知道权益受损之日起计算。租赁合同纠纷不属于工商局管理，需通过法院起诉解决。起诉可采用书面起诉或口头起诉方式，...查看全文

合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件，但即使未办理登记备案手续，已履行主要义务且对方接受的出租合同仍生效。例如，出租方已交付房屋给承租方且承租方已收房并支付租金。...查看全文

合法转租需满足两个条件：一是必须得到房屋所有权人的同意，否则无效；二是转租的租金不得高于原租金，如确实需要提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。...查看全文

房屋租赁期间房屋涨价处理：如果房屋租赁双方签订了书面租赁合同，除非承租人同意，否则房东不能在合同期限内单方面提高租金。但合同到期后，房东要求涨价不违法，承租人有权选择接受或退房。如果没有签订正式的书面合同，则属于不定期租赁。双方可...查看全文

合同不存在时，租客可向房屋租赁管理所投诉或起诉法院要求退还房租；租客拖欠房租，房东可先协商后起诉法院要求支付并解除合同；租房合同应明确双方信息、房屋情况、租期、租金及支付方式、维修等条款。租期内不得变更住房，到期需通知续租；租金由...查看全文

房屋租赁协议租金调整及承租人延付租金处理 租金可协商调整，需经双方一致同意。若房屋发生改建等情况导致原合同不适用，出租人应与承租人协商变更合同。承租人应按约定期限支付租金，无约定可补充协议或按合同条款或交易习惯支付。若仍无法确定，...查看全文

房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。租房合同是合法合同且没有到期的，房东要是随便涨房租的话属于违法行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据我国《民法典》第一百一...查看全文

房屋租赁中，承租人能提前解除合同，但是通常需要承担相应的违约责任。出租人应当退还剩余房租，在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下酌情退还押金，承租人存在违约行为的可以扣除相应的部分。一、房子住一天就可以退押金吗...查看全文

房屋租赁合同房东拿走了的处理方法及写房屋租赁合同注意事项。房东拿走合同不需担心，可找房介公司开具丢失证明。合同期限若未约定，视为不定期租赁，房东有权解除合同。合同需写明双方情况、房屋具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、修...查看全文

房屋租赁房东违约处理：房东未提前一个月通知承租人属于违约，承租人可要求支付违约金，可通过调解委员会或法院解决纠纷。 租房违约金一般是根据双方协商确定，可依据合同规定或市场价格决定，如无明确规定可协商，超过理论损失30%可要求降低。...查看全文

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文