律师解答： 房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》 第九条 第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》 第一百一十九条 规...查看全文

房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔...查看全文

房东擅自提高房租无效，承租人可按合同支付租金，出租人不合作需承担违约责任。可通过仲裁或诉讼解决纠纷。根据《民法典》第703条，租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用、承租人支付租金的合同。根据第577条，一方不履行或不符合合同约定...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民事诉讼法》相关规定，房东在租赁合同期内不得单方面提高租金。承租人如果无法通过协商解决争议，可以向法院提起诉讼。...查看全文

如果房东擅自提高房租，承租人可以选择不再续签租赁合同。在租赁合同期限内，房东不得单方面任意提高租金。如果房东恶意涨房租，违反了双方签订的租赁合同约定，承租人有权要求房东按照合同约定的租金继续履行，或解除合同并要求房东赔偿损失。...查看全文

法律分析:房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商解决，协商不成可向法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉需满足条件：原告与本案有直接利...查看全文

律师解答： 在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 【法律依...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院受理范围。...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》规定，起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于人民法院受理范围和...查看全文

法律分析:承租方擅自转租房东可以依法解除房屋转租合同，一并追究的承租方的违约责任。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的，转租行为无效。法律...查看全文

在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。一、非法侵入...查看全文

承租人擅自转租追究责任如下：1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同；2、出租人必须根据所有权或者其他权利直接从次承租人处取回租赁物，次承租人不得根据其与转租人的租赁合同对抗出租人；3、次承租人必...查看全文

承租人逾期缴纳房租的，出租人在给与其合理的宽限期后，可以解除租赁合同要求承租人承担违约责任。但是房东无权擅自处分承租人的财产。如果因房东的擅自处分行为导致承租人财产损坏的，承租人可以要求房东承担赔偿责任。一、一年租期未...查看全文

本文探讨了房租上涨的两种情况及其对普通租户的影响。合理租金增长是指合同期结束时的租金增长，而房东可能会千方百计调整租金以获得最大利益。不合理的租金上涨是指在合同期内，房东可以随意提高租金，这是违法行为。由于承租人和出租人在租金逐年...查看全文

一、房东清理租客东西会坐牢吗 1、房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内，房东清理租客东西属于违法行为，有可能坐牢；因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内给的，房东可以解除合同并要求租客搬走，租客未搬走的，房东可以...查看全文

房东在租赁期内随意调高租金是不合法的，根据相关法规，房东应按合同约定维修房屋并确保安全，未及时修复影响使用的房屋应承担赔偿责任或减少租金。同时，承租人应按约定合理使用房屋，不得改动结构或损害他人权益。...查看全文

租客的住宅在租赁期间，房东未经租客同意擅自进入，造成租客损失，属于非法侵入住宅。根据中华人民共和国刑法第245条第2款规定，非法侵入住宅罪是指违背住宅内成员意愿或无法律依据，进入公民住宅或拒不退出的行为。本罪与非法搜查罪、其他犯罪...查看全文

房东处理租客失踪物品需签订合同并公证，否则涉嫌盗窃罪。根据《治安管理处罚条例》，盗窃等行为将受到拘留和罚款处罚。房东可积极联系租客要求补交欠款，协商物品抵押；若联系不到，可提起民事诉讼并申请财产保全，法院判决后可强制执行。...查看全文

本文介绍了关于租房的注意事项和问题,包括房东是否可以随意提高租金、租赁住房普遍存在的问题、二房东问题以及租客在租房时需要注意的租金支付和退还押金等问题。为了保障自己的权益,租客在租房前应明确租房要求,多出门看房,避免选择黑中介,并...查看全文