房东不能随便涨租金，租赁合同约定为准。租客有权通过协商或向法院起诉来维护自己的合法权益。常见问题包括二房东问题、房租支付方式和退还押金条件、查看中介公司的合法性以及注意每条合同条款。...查看全文

1、房东不能单方面涨租。2、租金条款一般都是租赁合同中必备的条款，房东单方面涨租是对租赁合同内容的变更，只有经当事人之间协商一致才能变更，单方面变更不产生效力。3、根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可...查看全文

房东不能随意涨房租，否则属于违约行为。房东也不能强行停水停电等，如有此类情况可要求赔偿。对于二房东问题、房租付款方式、中介选择等问题，租客需要留意并明确自己的租房要求，选择可靠的中介公司。租约期间如有纠纷，租客可以向法院起诉，要求...查看全文

房东不能随意涨房租，租赁合同期内出租人不得单方面提高租金水平。二房东可以转租房屋，但必须经房东同意，否则房东可解除合同。如果二房东有正式租赁合同，需注意签订合同时的各项事项，包括费用承担、租期、违约责任等。承租人未经出租人同意擅自...查看全文

法律分析:房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百四...查看全文

房东不能随意涨租金，应以合同约定为准。承租方可通过协商和向法院起诉等法律途径来保护自己的权益。租赁合同应包括租赁物的相关条款，租期不得超过20年。常见问题包括二房东问题、房租支付方式和退还押金条件、中介公司可信度以及合同条款等。租...查看全文

如果房东擅自提高房租，承租人可以选择不再续签租赁合同。在租赁合同期限内，房东不得单方面任意提高租金。如果房东恶意涨房租，违反了双方签订的租赁合同约定，承租人有权要求房东按照合同约定的租金继续履行，或解除合同并要求房东赔偿损失。...查看全文

法律分析:房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除...查看全文

根据相关法律法规规定，租房者需要按照月度支付房租，而房东则不能单方面提高房租。同时，出租人需要按照合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。在住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，也不得单方面提高租金，更不能随意克...查看全文

律师解答： 房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》 第九条 第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》 第一百一十九条 规...查看全文

法律解析： 房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》 第九条 第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》 第一百一十九条 规...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商或起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民事诉讼法》相关规定，房东在租赁合同期内不得单方面提高租金。承租人如果无法通过协商解决争议，可以向法院提起诉讼。...查看全文

房东擅自提高房租无效，承租人可按合同支付租金，出租人不合作需承担违约责任。可通过仲裁或诉讼解决纠纷。根据《民法典》第703条，租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用、承租人支付租金的合同。根据第577条，一方不履行或不符合合同约定...查看全文

租赁合同中的租金涨价和违约责任的问题。根据合同约定，房主无权单方面涨租金，租期结束后才可以重新协商。房东也不能强行停水停电等行为，否则可要求赔偿。若房东要求涨租金或驱逐租客，租客可以起诉房东违约并要求赔偿。根据《民法典》第五百八十...查看全文

法律分析:房东不可以随意调高租金。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。法律依据:《《中华...查看全文

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法，无约定的不合法，可要求退回押金，但需承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应履行、补救或赔偿损失。可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可协商解决，协商不成可向法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，房东不得单方面提高租金。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉需满足条件：原告与本案有直接利...查看全文

房东擅自提高房租的，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔...查看全文

法律分析:租房提前退房不退租金如果是合同约定的是可以的，但是不是合同约定的就属于违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据...查看全文

一、租房提前退房房东不退租金可以么?提前退租剩下房租是否退1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无...查看全文