房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作...查看全文

房地产抵押价值评估对于金融机构防范非客观判断所带来的价值风险具有重要意义。不动产的抵押价值应当是拍卖或者变卖抵押不动产最有可能取得的收益的余额,或者假设债务人在合同终止时不能履行债务,抵押不动产的折价价值减去优先受偿额后的余额债务...查看全文

房屋抵押是一种担保物权，以原债务关系为前提条件。抵押的房屋可以由抵押权人或抵押人保管，抵押人应谨慎保养。房屋抵押人可直接行使抵押权，不依赖债务人。抵押物必须是房屋，抵押人需对房屋拥有所有权。抵押权设定应书面明确。抵押人不丧失房屋所...查看全文

一、土地使用权抵押有什么特点1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。...查看全文

法律解析： 1.银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 2. 签约， 3.是发放贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同定义借款合同是借款人向贷...查看全文

法律解析： 1.银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 2. 签约， 3.是发放贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同定义借款合同是借款人向贷...查看全文

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有...查看全文

一、房屋抵押贷款具体流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、...查看全文

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，...查看全文

法律分析:房产抵押贷款的条件有:_x000D_ 一、个人要求:_x000D_ （一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；_x000D_ （二）信用状况良好，无重大不良信用记录；_x000D_ （三）具...查看全文

房地产抵押贷款是指购房人向银行申请住房抵押贷款，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保函等法律证明文件。经审核合格后，银行承诺向购房人发放贷款，并根据购房人提供的《房屋买卖合同》和银行与购房人签订的《抵押贷款合同》办理房产抵押...查看全文

一、房屋抵押贷款是什么房屋抵押贷款：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。二、银行房屋抵...查看全文

房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来担保债务的履行。抵押物是一...查看全文

房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式,购房者用房产作为抵押向银行申请贷款,再分期或一次性还本付息。房屋抵押贷款需要满足一定的条件,包括房屋要有较强的变现能力、贷款年限在20年之内等。房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手...查看全文

本文介绍了房产证抵押贷款的办理流程和所需资料,以及具体的办理步骤和注意事项。房产证抵押贷款可以作为购房者的贷款方式,但需要满足一定的条件并提交相应的申请材料。在办理房产证抵押贷款时,需要向银行提交申请并经过审查,签订贷款合同并进行...查看全文

1、房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养...查看全文

抵押房屋必须有产权证，借款人有处置权，抵押物房屋价值必须全额用于抵押贷款，房屋易于变现交易。抵押房屋贷款是指用商品房屋抵押贷款。...查看全文

法律分析:房产证抵押贷款的条件是:_x000D_ 1、贷款人向银行提供相关的基础资料，如身份财产信息。_x000D_ 2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。_x000D_ 3、在审查通过之后签订贷款协议，并且去房地产登记部...查看全文

房产证抵押贷款有以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他...查看全文

律师解答： 1.贷款申请； 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3.看房评估； 4.报批贷款； 5.借款合同公证； 6.抵押登记手续； 7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户...查看全文