法律解析： 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然...查看全文

办理无房证明的手续相对简单，本地户籍居民只需携带身份证原件及复印件到就近的房地产档案对外服务点办理。境外委托人需提供公证或认证的授权委托书和中文译本。根据需求，办理个人无房证明只需本人身份证，办理夫妻或全家无房证明则需夫妻双方的身...查看全文

办理无房证明需去户口所在地房屋管理部门，本地户籍居民可直接在房管局开具。资料齐全时随到随开，但办理贷款和过户间隔超过30天需办两次。代办无房证明需带身份证、户口本、婚姻证明，代办人还需委托书。外地户口需到户籍所在地办理，本地户口可...查看全文

父母赠与一方的证明可通过父母陈述或录音录像等证据，赠与的财产属于父母所有。父母赠送在婚姻关系存续且未说明归一方的属于夫妻共同财产。父母对子女房产赠与可撤销，但已办理过户登记的不可撤销，公益、道德义务性质的赠与合同也不适用撤销权。根...查看全文

1、土地被开发商抵押，导致无法办理房产权证。解决方法是起诉开发商，法院拍卖其资产偿还债务，解除抵押登记后办理房产权证。 2、开发商前期手续不全，无法办理权属登记手续。解决方法是要求开发商重新办理相关登记，但费用可能较高。 3、土地...查看全文

律师分析： 无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。 无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房...查看全文

房屋纠纷仲裁程序简介：需具有仲裁协议，明确仲裁请求并准备好事实与理由，向所在地仲裁委提交申请。可仲裁的纠纷类型包括所有权、使用权、他项权利、相邻关系和买卖、修缮等问题。裁决后如不履行可向法院申请强制执行。...查看全文

房屋委托公证委托书可在公证处办理，要求当事人亲自到公证处申办。办理委托书公证没有地域限制，根据相关法律规定，由当事人住所地、法律行为或事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中...查看全文

律师分析:1、各个继承人自行协商；2、申请人民调解委员会调解；3、向管辖法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，...查看全文

父母可以要求成年子女履行赡养义务，如拒不执行，则可以向法院起诉并要求付赡养费。对于无独立生活能力的人，如年迈、患病等，子女有扶养义务，如拒绝扶养且情节恶劣，则可被追究刑事责任。...查看全文

律师分析： 1、买下首套房借贷优惠政策：90平米以下，最多能够贷到8成，利率下浮20-30%，90平米以上，最多能够贷到7成，利率下浮20-30%。2、借贷买一手房需要的手续：借债人及另一半的身份证明，工作或者经营证明，收入证明，...查看全文

父母将房屋过户给子女有多种方式，包括出让、赠与和继承。在比较三种方式的划算程度时，赠与方式相对简单，但在出售时会产生较高的个人所得税；出让方式直接且费用较少，尤其是房产超过五年时更为划算；继承方式最经济快捷，只需缴纳公证费，但办理...查看全文

法律分析:房产纠纷的处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起...查看全文

法律分析:房产纠纷的处理途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼...查看全文

房产所有权人申请办理房产委托公证需要书面形式，即房产委托书公证。办理时需携带委托书、身份证件、房产证或买卖合同，以及受托人身份证件或法人资格证明。...查看全文

选择适合的方式解决房屋租赁纠纷，可以通过协商解决，协商不成则可申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需要双方自愿并事先约定或事后达成仲裁协议，具有司法效力。民事诉讼适用于合同约定或未达成仲裁协议的情况。违反租赁规定导致合同无效的一方应承担责...查看全文

房产证办不下来的原因及解决方法。开发商原因包括未经立项批准、未取得规划审批、无销售许可证、未验收合格等；购房者原因包括未交纳税费、未提供相关资料、未出具授权委托书等。解决方法可通过协商解决、发律师函催告、提起诉讼等途径。具体解决方...查看全文

无房证明是非常重要的，在买房的时候，可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定，无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话，就可以享受到一...查看全文

执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，根据法律规定，具备登记条件的可发通知书待买受人登记，不具备登记资格的原则上现状处置，买受人按现状取得房屋，产权自行负责。...查看全文

房产证遗失后的补办流程：备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证。具体步骤包括申请书面备件、查档校核、报社登报声明、测绘勘丈、审查核准、发放新证。整个过程需约1个月。...查看全文