夫妻买房一方不能到场时可以委托公证机构办理委托公证，公证过的委托书可用于签订合同等手续。不动产登记时，夫妻一般应当同时到场。根据《民法典》规定，代理人在权限内代理的民事法律行为对被代理人有效。委托代理授权应采用书面形式，包括代理人...查看全文

夫妻关系期间产生的债务，若证明属于一方欠债，唯一住房一般保留一方份额，不拍卖或抵债。根据最高法院通知，保护夫妻基本生存权益高于债权，执行共同债务时应保留生活必需费用。执行夫妻名下住房时，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家...查看全文

夫妻共同所有房产，一方擅自卖房，另一方可追回房产，但有善意购买和登记的除外；夫妻对共同财产有平等解决权。个人财产出售则另一方无权提出主张。...查看全文

离婚可以通过协议或起诉进行，如果离婚原因是重婚、同居、家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员，无过错方可以要求赔偿。...查看全文

夫妻卖房时，若卖方无法到场，可以指定配偶为代理人，但需先写份委托书再去公正局进行公证。监护人需将授权书、身份证、户口本、结婚证和房产证交于代理人。...查看全文

法律分析：一、夫妻一方无法到场签委托书,公证时需要到场吗1、受托人可以不到场，但是委托人要去现场，委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息姓名、性别、...查看全文

房产交易需都到场，如无法到场可办房产交易授权公证，由代表方代为行使权利完成交易手续。公证需申请材料，经审核审批后出具公证书，公证的法律效力高于未公证的。...查看全文

法院传票传唤未到庭的当事人，可以按撤诉处理或缺席判决，根据《民事诉讼法》第143条和144条。原告无正当理由拒不到庭可视为放弃诉讼请求，法院可按原告撤诉处理。法院通常会电话联系原告，如因交通问题可适当等待，确保庭审顺利进行。...查看全文

夫妻买房一方不能到场的解决办法是办理委托公证，公证后的委托书可代表缺席方签署合同。夫妻共同买房需注意双方到场签字确认，并约定个人占比以避免纠纷。在签订银行贷款合同时，需分清主贷人与次贷人，选择收入较高稳定的一方作为主贷人，同时注意...查看全文

律师解答： 必须夫妻双方到场。 1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元...查看全文

律师分析： 必须夫妻双方到场。 1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元...查看全文

法律解析： 必须夫妻双方到场。 1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元...查看全文

离婚后，若一方侵犯另一方财产，应积极配合法院调查取证；证实侵犯行为后，法院可少分或不分财产；若证实婚期内财产被独占，可向法院请求再次分割财产；法院可对侵权行为进行制裁，犯罪者需承担刑事责任。...查看全文

法律分析：夫妻一方的个人债务由一方个人偿还；但是如果债权人有证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的属于夫妻共同债务，由夫妻双方偿还。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

夫妻双方必须自愿离婚，如果一方无民事行为能力，则需通过诉讼方式解决。无民事行为能力一方的亲属需确定法定代理人代其诉讼，可以通过协议结案，如无法达成协议，则由法院判决结案。...查看全文

买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管...查看全文

律师分析： 理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律解析： 二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文

律师解答： 二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文

律师分析： 二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。 ...查看全文