不动产证和房产证是两个不同的概念。不动产证是证明权利人享有不动产物权的证明，通过不动产登记机构审查和登记后颁发给权利人的证书。而房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，可以依法行使占有、使用、收益和处分房屋的权利。...查看全文

法律分析:产权证不能代替房产证。产权证局限于房屋所有权证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x000...查看全文

建房许可证与房产证有本质区别，前者是在集体土地上建房的凭证，后者确认房屋所有权。建房证允许建房但不确定产权关系，房产证确认产权关系。在集体土地转为国有土地时，建房证是办理房产证的必要凭证。...查看全文

律师分析:不能。公证书只是一份证明，没有房子的法律效应。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十九条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻...查看全文

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。防辐射标签，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用...查看全文

本文介绍了不动产证和房产证的区别以及如何区分不动产和动产的意义。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，而房产证则包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等内容。不动产证和房产证在性...查看全文

法律分析： 　　依据现有的法律规定，已经将建设用地使用权证与房屋所有权证统一登记为不动产产权证了。现在在办理产权的话已经没有建设用地使用权证了，即土地使用证。依据《不动产登记暂行条例》第四条：国家实行不动产统一登记制度。不动产登记...查看全文

房产证已停办，办了不动产证即可。不动产证包含房屋所有权和土地使用权，可证明权利人是不动产登记的物权的权利人。旧版房产证可换成不动产证。不动产登记按"不变不换"原则办理。...查看全文

一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证 房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。 以前我们买房一般都两证，也就是房产证和国土证，房产证记录的是房产信息，国土证则记录...查看全文

可以不去更换不动产权证。如需要办理登记业务的时候，房管局自动会变更为不动产权证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证...查看全文

根据国家法律规定，不动产权证可以代替土地使用证。然而，政府目前并未强制要求更换新证，只要产权没有变化，土地使用证仍然有效，不需要去换证。当然，如果房屋正在买卖过程中，交易完成后将只发放不动产权证，土地使用证也会被收回。...查看全文

房产除了不动产证还有他项权证的，但他项权证一般只在办理了抵押贷款的情况下才需要办理，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定...查看全文

买房没有房产证只有合同可以具有法律效力，但房子只有过户登记才生效。房屋买卖没有写面积只有房款也可以有效，但双方应签订补充协议完善相关条款。 提炼最重要的信息：买房没有房产证只有合同具有法律效力，但房子只有过户登记才生效；房屋买卖没...查看全文

房产证换不动产证的步骤和费用如下:产权人需提交现有的房产证、土地使用证以及相关材料至不动产登记机构。审批通过后,应在不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产证。换取不动产证只需收取基...查看全文

不还完房贷的房子也可以办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，随后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，最后按照规定时间领取不...查看全文

只有国有土地证可以办理房产证，分为两种情况：商品房可以在房产证下来后办理国有土地使用权证；农村的房属于集体土地，无法自行办理，需依赖集体土地证。...查看全文

旧房屋修缮、翻新不改变面积和结构，房产证有效。根据《房屋登记办法》第八十五条，房屋所有权人需在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记，包括姓名变更、坐落变更、面积增减、分割合并等情形。补办房产证步骤：申报遗失原因、备件查档...查看全文

房屋作为不动产物权，必须进行登记，不动产权属证书是证明权利人享有该不动产物权的证明。新的《不动产权证》与现有的《房产证》有差异，包括登记类型、权利人信息、共有情况、使用期限等内容。...查看全文

购房过程中，发票收取是办理房产证和提取公积金的必要步骤，确保合法性和准确性。购房人需提供购房发票作为房产证附件，同时在提取公积金时也需要提交购房发票。开发商或房产中介公司可能还需其他证明文件，购房人应了解具体要求以保障权益。...查看全文

法律分析:抵押了的不动产权证有房屋产权。办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤消抵押登记，收回他项权证、重新颁发不动产权证，业主取得该房产的所有权利。...查看全文