二手房过户协议的有效性与合同签署的法律条件有关，需满足签字盖章、明确转移事项、具备法律效力等。无论私下签订与否，只要满足条件，合同产生不可撤销的权利义务关系。私下签订合同需注意保存证据，建议有见证人。检查合同时需关注当事人信息、房...查看全文

二手房交易双方已签署买卖合同并经过公证,那么这份协议在法律上被视为合法有效。签订婚内协议必须符合法定条件,如双方是完全行为能力人、意思表示真实、不违反法律和“公序良俗”、婚姻关系合法有效等。同时,离婚协议抚养费也是受法律认可的,双...查看全文

房产证没过户签协议有效，房产证丢失可以补办。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》规定，未过户的房产证签订的协议有效，但不发生物权变动；房产证丢失后，可以到房管局办理权属证书遗失登记，并携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。...查看全文

私下签订房屋买卖合同有效的条件是：双方当事人具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备这些条件的民事法律行为有效。...查看全文

二手车签订协议但未办理过户存在法律风险。合同有效需要满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、符合法律形式要求。不能过户的情况包括超过检验有效期、查封抵押、违章盗抢嫌疑、拼装改装、与档案不一致、海关监管、抵押质押期间、...查看全文

未过户的房产签订协议有效，但未登记转移所有权，不产生法律效力。合同生效与所有权转移有本质区别。买卖合同成立时生效，但所有权需登记过户后生效。未办理登记不得对抗善意第三人。合同变更、转让、解除等情形需办理批准手续。未履行义务的当事人...查看全文

合同生效不受实际交付影响。合同在法律成立后立即生效，除非法律或当事人另有规定。根据法律和行政法规的规定，需要办理批准手续的合同，应按规定办理。未办理手续不影响合同中履行义务的有效性。如果应办手续的一方未履行义务，对方可要求其承担违...查看全文

房屋买卖协议不受房产证过户的影响，一旦双方签字，协议即生效，并对双方具有约束力。购房合同不能直接过户，需要办理相关手续，包括房产证、转移登记申请表和抵押权人同意书等。未取得房产证的房屋不能转让。根据《民法典》规定，合同自成立时生效...查看全文

合同签字即生效，除非另有约定或法律规定。根据民法典第490条，签字、盖章或按指印后合同成立；如一方已履行主要义务且对方接受，合同也成立。若法律或双方约定需书面形式，但未采用书面形式且一方已履行主要义务且对方接受，合同也成立。根据第...查看全文

房子不过户不影响协议效力，除非协议有规定不过户协议无效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。...查看全文

如果您有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，那样合同就可能有效。一、网上的电子合同有效吗...查看全文

买二手房不过户签合同也有效，但不转移所有权。只要合同符合要件，如行为人能力、真实意思、不违法不违背公序良俗，合同有效。房屋需登记才能转移物权，未登记不生效，除非法律规定。根据民法典，登记后方才生效。...查看全文

离婚协议签了字并不代表协议已经生效,还需要办理离婚登记才会产生法律效力。在办理离婚手续之前,如果任何一方反悔,离婚协议就无法生效。在法院审判时,也不会依据离婚协议书的内容进行判决。签离婚协议只是双方达成离婚共识的表示,但双方仍未解...查看全文

购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险：（1）一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。（2）有贷款的房子，卖方不按时归还贷款的风险。...查看全文

在二手房过户时,签订房屋买卖合同可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益,降低房屋过户的风险。房屋买卖合同应包括双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。根据《中华人民共和...查看全文

合同签字按手印是合法有效的，只要当事人采用合同书形式订立合同，并在签字、盖章或按指印之前已履行主要义务且对方接受。即使法律或约定要求书面形式，但当事人未采用书面形式，只要一方已履行主要义务且对方接受，该合同仍然成立。...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效，购房人可以向法院提起诉讼。房屋过户手续包括签订合同、申请贷款、律师审核、银行发放贷款承诺书，最后通知买卖双方办理过户手续。...查看全文

二手房的过户需要签订房屋买卖合同，因为签订合同可以更好地保护买卖双方当事人的权益，降低房屋过户的风险。房屋买卖合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、检验标准和...查看全文

未成年人签订合同的如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同；不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其他规定等。 未...查看全文

一般情况下，除非合同中具有任意解除权或满足法定解除条件，否则合同是不能被反悔的，否则将承担违约责任。然而，在以下情况下，当事人可以解除合同：一是由于不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满之前，一方明确表示或通过自己的行为...查看全文