卖房一定要求共有人签字吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖房一定要求共有人签字吗？

法律解析：卖房时房产共有人都要签字。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分。除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有...查看全文

问买房一定需要共有人的签字吗

答

需要共有人签字同意。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。买房时房屋共有人没签字，依据上述法律...查看全文

问问卖房时房产共有人都要签字吗

答

卖房时房产共有人，都是必须要签字的，并且过户时还要同时到场，否则是不能过户的。因为卖房的协议是必需要有房产证上共有人签字，在办理过户时，才受理的。其中缺一是不以的，如果共有人因故不能到场，就必需要有委托书，加上公证，才能是被委托人...查看全文

问买房一定是否需要共有人的签字？

答

律师分析：房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有，则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法签字（如在外地或国外），则需出具书面授权书授权其他共有人代签。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产...查看全文

问买房一定是否需要共有人的签字

答

法律分析:房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有，则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法签字（如在外地或国外），则需出具书面授权书授权其他共有人代签。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问共有房产买卖时一方签字有效吗

答

本文探讨了房屋共有合同的有效性、房屋抵押的贷款以及一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋的处置问题。房屋共有合同需要经过房屋其它共有人同意才能生效，共同共有需要所有人同意，按份共有需要占份额三分之二以上的所占份额的共有人同意。房...查看全文

问房屋买卖合同一定要本人签字吗

答

房屋买卖合同一方签字无效。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。一、民法...查看全文

问卖房子需要两个人共同签字吗

答

一、卖房要夫妻双方签字吗 1、卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。 2、根据《...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗？

答

律师分析：房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗

答

房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗？

答

法律解析：房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各...查看全文

问卖房需要夫妻共同签字吗

答

卖房需夫妻共同签字，处分共同财产需双方同意，一方私自处分需补偿。书面证明可代替同意。...查看全文

问卖房一个人签字合同有效吗

答

该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后...查看全文

问卖房一个人签字合同有效吗

答

该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则...查看全文

问卖房一个人签字合同有效吗？

答

律师分析：该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事...查看全文

问卖房一个人签字合同有效吗？

答

法律解析：该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事...查看全文

问安置房过户要求一家人签字吗？

答

律师解答：不需要一家人签字，只需要户主签字就可以。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律...查看全文

问安置房过户要求一家人签字吗？

答

法律解析：不需要一家人签字，只需要户主签字就可以。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律...查看全文

问安置房买卖一定要全家签字吗？

答

律师分析： 1、在出售安置房的时候，并不需要全家都签字，只需要持房产证本人签字就可以了，所以你需要查看一下房产证上面写的是谁的名字。 2、如果上面写的是两个人的名字，那么就需要由上面的两个人一起签字，所以安置房的房产证上面写了几个...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字嘛？

答

律师解答：房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各...查看全文