承租人存在上述违规行为的，如何处理
答：(1)取消承租人的租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房或申请人民法院强制执行。
(2)自取消租赁资格之日至实际退房之日，应按标准租金的三倍缴纳租金。
(3)对于承租人无正当理由累计6个月以上未实际居住的，或累计6个月以上未缴纳租金的，自取消其公共租赁住房资格之日起2年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房和经济适用住房保障资格;对有其他规定情形的承租人，自取消其公共租赁住房资格之日起5年内，住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房和经济适用住房保障资格。
(4)将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将承租人的行为记入相应的征信系统;
(5)将承租人相关违规信息在公共租赁住房现场进行通报，或在有关媒体上进行曝光;
(6)如承租人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。
公租房承租人存在违规行为如何处理？
律师回答
摘要：对于承租人存在违规行为的处理措施包括：取消租赁资格，收回公共租赁住房或强制执行；缴纳三倍标准租金；限制公共租赁住房资格2-5年；通报征信系统并记录违规行为；在现场或媒体上通报相关信息；如属监察对象，通报工作单位监察部门进行处理。
延伸阅读
违规行为公租房承租人的法律责任及处理措施
违规行为公租房承租人的法律责任及处理措施涉及多个方面。根据相关法律法规，承租人在公租房中存在违规行为，将面临严肃的法律责任。对于违规行为，处理措施包括但不限于警告、罚款、终止合同等。例如，如果承租人违规转租、擅自改变房屋用途或损坏公共设施，可能会被警告并要求恢复原状或支付相应赔偿。在严重情况下，合同可能会被终止，承租人可能会被要求搬离公租房。此外，相关部门还会加强监管和巡查，以确保公租房资源的合理分配和有效利用。需要注意的是，具体的法律责任和处理措施可能因地区和具体情况而有所不同，承租人应当遵守相关规定，并及时了解自己的权益和义务。
违规行为公租房承租人的法律责任及处理措施涉及多个方面。根据相关法律法规，承租人在公租房中存在违规行为，将面临严肃的法律责任。对于违规行为，处理措施包括但不限于警告、罚款、终止合同等。例如，如果承租人违规转租、擅自改变房屋用途或损坏公共设施，可能会被警告并要求恢复原状或支付相应赔偿。在严重情况下，合同可能会被终止，承租人可能会被要求搬离公租房。此外，相关部门还会加强监管和巡查，以确保公租房资源的合理分配和有效利用。需要注意的是，具体的法律责任和处理措施可能因地区和具体情况而有所不同，承租人应当遵守相关规定，并及时了解自己的权益和义务。
结语：承租人存在上述违规行为的处理措施包括：取消租赁资格并收回房屋，缴纳三倍标准租金，限制住房保障资格2-5年，通报征信系统及媒体曝光，向工作单位监察部门报告并进行处理。违规行为公租房承租人将承担严重的法律责任。处理措施可根据地区和具体情况而有所差异，承租人必须遵守相关规定，了解自身权益和义务。为确保公租房资源的合理分配和有效利用，相关部门将加强监管和巡查。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如何处理租房租客的违约行为
房屋承租人违约责任的处理根据租赁合同约定，如无约定则出租人可要求承租人承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。根据第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
房屋出租后承租人在租期内违约如何处理
法律分析:房屋出租后承租人在租期内违约处理如下:出租人可以选择解除合同，由承租人承担相应的违约责任，向出租人支付违约赔偿金；出租人拒绝行使合同解除权的，可以要求承租人继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人...查看全文
公租房承租如何处理纠纷
公房承租纠纷处理如下：1、上诉人未侵犯被上诉人合法权益的，被上诉人无证据证明上诉人侵犯其权利，上诉人在被上诉人更名前取得合法居住权；2、被上诉人更名后，公有住宅原承租人死亡的，其共同居民在该地有本市常住户口...查看全文
承租人去世后如何更改为公租房承租人
公共租赁住房是国家提供给中低收入群体的保障性住房，不归个人所有。公租房变更承租人的条件包括死亡、外迁、与原承租人为同一户籍、与原承租人共同居住两年以上且没有其他住房。变更承租人需要提供户籍簿、身份证、租赁合同等材料，并经过审核流程...查看全文
如何处理承租人不交房租
法律分析:处理承租人不交房租如下:出租人可以先行催缴、扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，经催缴通知承租人仍未缴纳房租的出租人有权解除租赁合同，向承租人追究违约责任。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
如何处理公租房承租人变更手续
公共租赁住房承租人死亡或家庭成员变更，可向租赁管理服务站申请变更承租人。申请条件包括承租人死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人意见书。...查看全文
房东违约次承租人如何处理
二房东违约，次承租人可以选择报警处理。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人拖欠租金的，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人或次承租人限期返还租赁物。在订立房屋租赁合同时，要特别注意这几方面的内容：...查看全文
公租房承租人如何进行转让
本文讲述了公租房的使用规定和租赁合同的相关内容。公租房租赁期限一般不超过五年，租赁合同期满前3个月，经营单位将发放《公共租赁住房合同期满通知书》，承租家庭需在通知书上填写续租意见进行续租申请。对于审核结果不符合续租条件的家庭，区房...查看全文
公租房承租人如何进行变更
公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁；2、同一户籍；3、家庭成员；4、共同居住两年以上；5、无其他住房。准备材料：户籍簿、身份证、租赁合同、死亡证明、户籍注销证明、协议公证书、过户申请书。不得变更承租人情况：死亡、户籍迁出...查看全文
承租人不交房租该如何处理
承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文
房屋被承租人转租如何处理
法律分析:处理房屋被承租人转租如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合...查看全文
房屋租赁中的违约行为如何处理
法律分析：房屋租赁中的违约行为的处理办法是，如果当事人在租赁合同中有约定的，按其约定的违约责任条款来处理；如果无约定的，当事人之间可以协商，由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据：...查看全文
房屋租赁中的违约行为如何处理？
房屋租赁中的违约行为的处理是，合同有约定的，按照合同约定处理。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取一个月通知对方，否则就属于违约。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和...查看全文
如何处理房屋租赁中的违约行为
法律分析:处理房屋租赁中的违约行为，合同中有约定的，按照约定的方式处理；合同中没有约定的，可以协商处理，也可以请第三人调解，还可以申请仲裁或者是直接向人民法院起诉。法律依据:《民法典》第七百一十四条_x00...查看全文
承租人违规改造房屋结构，该如何处理？
承租人擅自改变房屋结构和租赁用途，致使租赁物受损的情况下，出租人有权解除合同、恢复原状并请求赔偿损失。根据《民法典》规定，承租人未按约定或租赁物性质使用租赁物导致损失，出租人可以解除合同并要求赔偿。同时，如果承租人未经出租人同意对...查看全文
承租人不交房租，出租人可以如何处理
承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文
租赁合同违约后如何处理承租人
租赁合同违约处理措施及法律依据：出租人可与承租人协商或催告履行，如不履行可解除合同并要求赔偿损失。如承租人不配合交付物品，出租人可向法院起诉。法律依据：《民法典》第577条、《中华人民共和国民法典》第722条、第724条。...查看全文
公房承租人去世后，如何处理租赁关系？
《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人死亡后，继续承租人的确定需满足一定条件。若房屋有本市常住户口的共同居住人，则由他们协商确定继续承租人，若协商不一致，则按一定顺序确定。若房屋无本市常住户口的共同居住人，则由承租人有本市...查看全文
在房租租赁合同中，如何避免违约行为？
房屋租赁合同违约责任及违约金的赔偿方式。出租人违约需支付违约金和赔偿损失，如未交付房屋或维修不当。承租人违约需支付违约金和修复损害，如未支付租金或不当使用房屋。违约金可根据双方约定或法院判决进行增减，应与实际损失相符。违约金计算依...查看全文
承租人想转租房屋要如何处理
法律分析：承租人想转租房屋要如何处理承租人要转租房屋的，除了要经出租人的同意，还应当向当地公安派出所申报备案。《租赁房屋治安管理规定》第八条房屋承租人的治安责任;(一)必须持有本人居...查看全文
推荐律师
赵辉
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务204人次
热门法律问题
