本文介绍了农村房屋买卖的四个条件，包括购房者主体资格合法、售房者主体资格合格、购房者符合申请宅基地的条件以及买卖经过村民委员会同意。同时，文章还提到了宅基地使用权流转管理办法和自建房屋出售的条件。...查看全文

房产代持协议是双方为解决或预防纠纷、确立法律关系而签署的具有法律效力的文件。该协议约定的房产所有权转移依赖于过户登记，如果未过户，代持人仍持有所有权。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思...查看全文

双方自愿签订的合同，符合法律规定且没有违法行为，具备法律效力。商品房买卖合同可能无效的情形包括出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒房屋抵押事实和出卖人将拆迁安置房屋予以销售。根据最高法院司法解释，购房者可以请求法院确认合...查看全文

房屋买卖公证确保交易真实性和合法性。公证机构通过详细审查和询问程序，确保交易人真实交流意见，避免误解和欺诈。公证还能保证交易行为符合法律规定，避免违法行为。...查看全文

房屋买卖委托书需公证，注明权限和期限，防止中介欺骗买家。委托书公证确保真实性和合法性。委托内容包括基本信息、关系、期限、权限等。办理委托公证需到公证处，需委托人亲自办理。委托行为必须真实合法，受托人接受委托方有效。转委托需有权限和...查看全文

房屋买卖公证后有法律效力吗 房屋买卖公证后肯定有法律效力。 (一)房产买卖公证可确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思： 一是该行为确系行为人所为； 二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交...查看全文

一、房屋买卖合同公证具有法律效应吗 1、对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请...查看全文

房屋买卖公证具有法律效力。房产交易行为需要经过公证才能保证其真实性和合法性。公证机构可以通过严格的询问、告知、审查和证据提留措施,使交易人诚实详尽地交流相关情况,全面准确地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,避免虚假行为的发生。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖公证是有法律效力的，房屋买卖属于法定可以公证的事项，同时，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:...查看全文

对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。对于房产公证的相关情况的处理和认定，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，特别是在涉及到离婚房产分割，或者房产权的认定时，进行房产公证可以具备法律效力。房...查看全文

法律分析:房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证可以确保买卖约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保房屋权属约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。法律依据:《《中华人...查看全文

房屋买卖公证具有法律效力。 房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经...查看全文

法律分析：房屋买卖合同公证是有法律效力的。但是没有房屋买卖合同没有公证也是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不...查看全文

法律分析:房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

房屋买卖合同经过公证机关公证，具有法律效力，但如有相反证据足以推翻的除外。需要买卖双方同时到场，拿出依法证明与房产有关的证书。公证机关会对房产交易的环节合法性公证，一方可以直接向法院申请执行，并提交公证机关证明文书作为证据。...查看全文

经抵押权人同意，抵押房屋的买卖合同符合法律规定，是有效的。抵押权可以随债权转让，需要签订抵押权转让合同并办理登记。抵押房地产可以经抵押权人同意进行转让或出租。...查看全文

房屋买卖合同有效性的法律依据：根据我国《民法典》第五百零二条规定，房屋买卖合同在双方达成一致意见、没有法定无效事由、没有违反法律或公序良俗的情况下，自始发生效力。合同的生效不受批准等手续的影响，但变更、转让、解除等情况需要办理相应...查看全文

房屋买卖合同有效条件及商品房买卖合同无效情形：双方签订的房屋买卖协议在满足民事法律行为有效条件的前提下产生法律效力，而商品房买卖合同可能因出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实或将拆迁安置房屋销售等情况导致合同无效...查看全文

房屋买卖合同签订后生效，产权转让需到登记部门办理。合同生效时间有例外规定，除非法律或合同另有约定，房地产物权合同自成立之日起生效，未办登记不影响合同效力。...查看全文

依法签订的房屋买卖契约有效且受法律保护，合同生效要件为当事人具备订立合同的能力、意思表示真实且不违法违背公共利益。根据《民法典》第143条和465条规定，具备相应条件的民事法律行为有效，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约...查看全文