如果租房合同上没有约定赔偿标准的，按照有损害的一方的实际损失赔偿。违约责任可分为租客方面和房东方面，违约方根据其所造成的损失进行相关的赔偿。
没有实际损失如何主张违约责任
没有实际损失主张违约责任守约人可以要求违约人继续履行合同、采取补救措施；守约人解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
没有实际损失如何主张违约责任
没有实际损失可以主张对方继续履行合同。合同有约定违约金的，按照合同约定要求违约方支付违约金。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。问：同时约定了定金和违约金有效吗？答：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
合同无效损失是不是仅实际损失
合同无效损失不仅是实际损失。合同无效有过错一方赔偿对方损失是基于缔约过失责任，赔偿的范围限于“信赖利益”，不包括在合同有效情形下对方通过履行合同可以获得的利益，适用过失相抵规则。
违约金低于实际损失怎么办
违约金低于实际损失的，当事人可以通过诉讼或者申请仲裁请求人民法院或者仲裁机构予以增加。人民法院或者仲裁机构应当以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。
违约金过高的怎样赔偿实际损失
在合同中约定违约金一般不得超过损失的
30%。
如果约定的违约金低于给对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分；如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。
