离婚时，有房贷的处理方式：双方可约定一方获得房屋所有权并偿还剩余贷款，同时给予另一方补偿；若无法达成约定，可向法院起诉，法院将依法处理房贷并出具判决书。...查看全文

房贷离婚需协商分割，法院不判定所有权归属。父母出资买房离婚需考虑产权登记、书面约定和借款证据。离婚财产分割应协商，如协商不成，法院根据实际情况判决。离婚时共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。共同债务应共同偿还，如财产...查看全文

在离婚时,如果双方还有未偿还的贷款,人民法院不应将房屋所有权判给任何一方,而应根据实际情况做出裁决,由当事人继续使用。拥有房屋所有权的一方有责任继续偿还贷款。对于尚未办理房产证的房屋,离婚时双方对房屋的归属有争议且协商不成的,人民...查看全文

房子贷款离婚，处理方法：1、有约定按约定办理；无约定，房产为夫妻共同财产，未偿还按揭款为共同债务；2、双方名义购房，一方办理按揭，可认定为夫妻共同财产，一方偿还贷款。...查看全文

房产贷款离婚时，根据个人按揭或父母购买的情况，房产归个人或夫妻共同财产。房产证办理下来后，需等待贷款还清才能办理过户。可通过公证处办理协议书公证，约定房产归你所有，并承担贷款义务。贷款还清后，凭公证的协议书办理过户手续。夫妻共同财...查看全文

律师分析： 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1、个人财产购房，共同还贷者可要求返还还贷部分及房屋升值补偿；2、婚前个人财产购房，婚后共同还贷者房屋不予分割；3、婚前共有财产购房，登记在一方名下，需提供出资及共同所有证据；4、父母出资购房，除非明...查看全文

法律分析： 由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。但大都数时候，房贷都是由取得房子的那一方偿还。 ...查看全文

一方买房婚后共同还贷离婚后房子处理方法如下：1、夫妻可协商进行分割。2、协商不成的，法院可依法分割。3、法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻...查看全文

婚前按揭买房在离婚时的房产分配：1、婚前个人财产购房，婚后共同还贷的房屋属于个人财产，但共同还贷方可要求返还；2、婚前个人财产购房，婚后共同还贷的房屋也属于个人财产；3、婚前共有财产购房，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下时，登记...查看全文

1、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，但共同还贷的一方有权要求返还清偿部分。 2、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。 3、婚前共同购房、共同还贷，离婚时房产证登记在一方名...查看全文

离婚后房贷处理方法具体如下：1、双方可以协商，按照原还款计划按期还房贷；2、当事人可以向银行提出延长贷款期限的申请，银行批准后，可以签订延期还款协议。离婚房贷转移流程具体如下：1、协...查看全文

夫妻离婚后，有房贷的情况下可以过户，未还清的贷款为共同债务，获得房屋的一方需支付首付和贷款的一半。离婚时夫妻共同房产可通过协商或法院判决分配，如协商不成可竞价、评估补偿或拍卖变卖。若对方不配合过户，可起诉要求履行离婚协议，如仍不履...查看全文

离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院判决如何分割。如果房子被认定为一方个人财产的，则房贷也属于一方的个人...查看全文

房贷未还完离婚后，贷款归属于房子归属方，离婚后共同债务应共同偿还。离婚后房屋过户需有房产证，可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证过户，或与银行协商变更贷款人重新签订贷款合同。但银行一般不配合。...查看全文

离婚时，房屋为个人财产，不需分割。但共同还贷的配偶可要求返还清偿部分。共同还贷不论个人或双方工资，皆视为共同还贷。离婚时，共同还贷方可要求返还房款及升值补偿。根据《中华人民共和国民法典》1087条，离婚时，共同财产由双方协议处理，...查看全文

按揭房分婚前婚后两种情形，共同还贷的房屋属夫妻共同财产，离婚时需协商分割，法院不判定所有权。婚前付首付，婚后共同还贷的房屋认定为婚前财产，但增值部分属共同财产，分割时按共同财产原则处理。对于出资比例悬殊或婚后短期未共同生活的情况，...查看全文

夫妻离婚时，共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还，若共同财产不足或归各自所有，需协议清偿或由法院判决；离婚房子贷款过户方式包括过户给一方、还清贷款后过户给另一方或过户给第三人，但需满足相关条件。...查看全文

离婚后男方有房贷，孩子抚养费应根据实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。根据最高人民法院的具体意见，有固定收入的一般按月总收入的20%-30%支付抚养费，负担多个子女的可适当提高但不超过50%。无固定收入的可根据年总收入或同行...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：男方归房并补偿女方，承担未偿房贷；女方归房并补偿男方，承担未偿房贷；房子卖掉还清贷款，剩余款项协商分割。外地离婚诉讼手续：提起离婚诉讼；符合条件的法院受理立案；庭前调解；无效则开庭审理；法院判决...查看全文