住房公积金贷款的利率

律师回答

住房公积金贷款利率,按照中国人民银行颁布的利率标准执行。根据央行规定,现5年(含)以下贷款月利率为3.3‰,5年以上贷款月利率为3.675‰。
一、深圳公积金贷款利率和商业贷款利率有什么区别
商业贷款的利率为:短期贷款六个月利率为5.6%;六个月到一年利率为6%;一到三年(含)利率为6.15%;三到五年(含)利率为6.4%;在五年以上利率为6.55%。
住房公积金贷款的利率为:1到5年,年利率为:2.75%,5--30年,年利率为3.25%。
相比之下公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低上许多,因为公积金是对在职职工的一种福利待遇,每个人和家庭最多只能贷两次公积金贷款,第三次无法申请公积金贷款了。
另外公积金贷款只能用于购买、建造、大修自住房屋,而商贷就没有这些限制,可以用在许多地方。而且公积金贷款只能是缴纳了公积金的职工才能申请,商贷只要你信用好,就可以申请。
二、现在银行贷款利息是多少啊?
银行贷款利息与用户贷款利率、贷款期限等有关,即贷款利息=贷款金额x贷款利率x贷款期限。其中,各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整的,目前央行的基准利率为:1、短期商业贷款:1年内(包含1年),年利率为4.35%。2、中长期商业贷款:1年至5年(包含5年),年利率为4.75%;5年以上,年利率为4.9%。3、个人住房公积金贷款:5年以下(包含5年),年利率为2.75%;5年以上,年利率为3.25%。
三、韶关公积金贷款利率
贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年一月一日起,按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率:1-5年(含5年),公积金贷款利率4%5-30年(含30年),公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率:6.65%贷款期限:个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。

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