分离婚时,如何处理因未获得回迁房而产生的问题?

律师回答
摘要:离婚时,回迁房需协商分割或起诉,如双方都要求则竞价,只有一方要求则按市场价格评估并补偿,双方都不要则可拍卖分割。夫妻共同财产需协商处理,如协商不成则由法院判决,土地承包经营权需法律保护。如一方在家务上付出更多则可要求补偿,若有隐瞒、转移、挥霍等行为则应被少分或不分,可向法院请求重新分割。
一、回迁房未分配时,离婚应由双方协商分割或向当地法院起诉。 1. 如果双方都要求房产所有权,则可以进行竞价; 2. 如果只有一方要求房产所有权,则评估机构应按市场价格对房产进行评估,取得所有权的一方应给予另一方相应的补偿; 3. 如果双方都不要,则可以申请拍卖,并将拍卖款进行分割。 二、离婚时,夫妻共同财产应由双方协商处理。如协商不成,则根据具体情况,以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则,由人民法院判决。在家庭土地承包经营中享有的权益等,应依法予以保护。 三、如果夫妻一方在抚育子女、照顾老年人或协助另一方工作等方面承担了更多的义务,则在离婚时有权向另一方请求补偿。具体的办法应由双方协商,如协商不成,则由人民法院判决。 四、如果夫妻一方隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,则在分割夫妻共同财产时,该方应被少分或不分。如果在离婚后另一方发现了上述行为,则可以向人民法院提起诉讼,请求重新分割夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条_x000D_夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。_x000D_离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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