房子面积差多少可以补偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋面积差多少可以补偿？

律师解答：房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返...查看全文

问房屋面积差多少可以补偿？

答

法律解析：房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返...查看全文

问面积误差多少可以退房

答

面积误差比绝对值超出3%的，可以退房。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：1.购房合同无效。2.套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，...查看全文

问补面积差我可以不补吗

答

法律分析：我国法律规定，补面积差在超过3%的情况下能不补，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律...查看全文

问补面积差我可以不补吗

答

法律分析：补面积差超过3%可以不补，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据《最高人民法院关...查看全文

问房屋面积差价补偿计算

答

法律分析:房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

问房屋面积差价补偿计算

答

房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

问房屋面积差价补偿计算？

答

律师分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还...查看全文

问面积补差款可以不交吗

答

房屋面积补差就是购买人实际验收的房屋面积，比签订合同时约定的面积大，按照相关规定是需要补交房款的。有一些朋友存在侥幸心理，不交房屋面积补差费用，其实是不可取的。要知道购买房屋以后办理不动产权证等一些手续时，是需要出卖方配合办理的，...查看全文

问房屋面积差异补偿计算方法

答

房屋面积差价补偿计算：根据法律规定，房屋面积误差在3%以内应据实结算房价款，超出3%买方可解除合同并返还款项。若买方选择继续履行，按面积误差比例和约定价格决定补足或返还方式。合同未约定处理方式时，误差在3%以内实际结算，超出3%买...查看全文

问房屋面积差价补偿怎么计算

答

合同约定房屋面积与实际面积不符，根据误差比绝对值的大小，买受人可以选择解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同并根据误差比补足或返还房价款。...查看全文

问房屋面积差价补偿法律的规定

答

房屋面积误差导致房屋价格差异的赔偿规定：面积误差在3%以内，按合同价格结算，不支持解除合同；面积误差超过3%，支持解除合同并返还购房款及利息；若继续履行合同，面积超出3%部分的房价款由出卖人承担，面积小于合同约定的部分则双倍返还买...查看全文

问回迁房补偿面积的标准是多少？

答

根据国有土地上房屋征收与补偿条例，拆迁补偿面积以房屋权属证书记载的建筑面积为准。如果权属证书记载与实际面积不一致，应以房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。...查看全文

问房屋面积差价补偿法律最新规定

答

房屋实际面积与合同约定面积的误差处理：超出3%部分由出卖人承担，小于3%部分由买受人补足/返还。测量房屋面积需获取平面图，测量建筑面积和阳台面积，并与图纸对照。...查看全文

问减少房屋面积的补偿标准

答

购房面积误差超过3%时买方可解除合同并返还已付款及利息，继续履行则按误差比例补足或卖方返还及双倍返还。购房流程包括选房、缴定金和首付、签购房合同、办不动产证。...查看全文

问公摊面积超过多少可以退房

答

1、关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处...查看全文

问房改房超标面积怎么补差价

答

房改房超出面积需办理违规纠错手续，准备工龄证、身份证、房产证等。购买规定面积内的房按基本房价补差价，超出上限按市场价补差价。普通职工65-85平米，科级干部75-100平米，处级干部90-120平米。...查看全文

问买房面积误差达到多少能要求退房

答

法律解析：买房面积误差比绝对值超出3%的，能要求退房。【法律依据】: 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同...查看全文

问买房面积误差达到多少能要求退房

答

问买房面积误差是多少能够要求退房

答

根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定,如果购房面积误差绝对值超过了3%,购房者可以要求退房或解除购房合同。同时,如果卖方未按照合同约定履行义务,买方有权利采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在卖方已经采取...查看全文