法律分析：购房时要经历哪些阶段：首先是购房合同签订阶段和签订合同之后的备案阶段，其次是交房阶段，房屋竣工经过建设工程质量监督部门验收合格后就可以交付了；最后则是办理产权证书阶段。【法律依据】：《商品...查看全文

中介二手房合同应包括房屋基本概况、房屋按套转让、产权证过户方式、房款支付方式及时间、房屋交付方式、佣金约定、合同变更规定、违约责任、争议解决方式和三方签字。合同的签订能规范中介行为，保障交易安全，避免损害买卖双方权益，提升中介服务...查看全文

在二手房交易过程中，需要签订定金协议、中介协议、房屋买卖合同、网上合同和银行按揭贷款合同。此外，如果是通过银行按揭贷款来购买二手房，那么在申请贷款时就需要签订银行按揭贷款合同。在交易完成后，买卖双方还需要注意一些问题，如清理水表账...查看全文

购房合同包括定金协议、购买合同、补充协议，法律效力确保双方履约。购买合同涵盖房屋权属、成交方式、价格、产权状况、交付、违约责任等，补充协议可根据具体情况约定。...查看全文

购房合同包括定金协议、房屋购买合同和补充协议。定金协议确定定金额度和支付方式，签订后具有法律效力，任何一方违约都需承担法律责任。房屋购买合同涵盖权属、成交方式、价格、产权状况、交付、违约责任和税费等方面，未约定的事项可以签订补充协...查看全文

购房费用包括契税、住房维修基金和维修基金交存标准等。契税按照不同类型的房屋征收不同比例，住房维修基金根据房屋类型和面积交存不同比例，维修基金交存标准也有所不同。...查看全文

购房合同中的重要事项：五证齐全、规范合同文本、有效证明文件、期房条件和时限、明确时间和违约责任、检查房屋质量、明确物业管理事项、重点约定违约责任。购房者需注意以上事项以保障购房权益，避免纠纷和风险。...查看全文

购房合同中的重要注意事项：1）验收合格的条件和开发商提供的资料；2）对于重要影响业主权益的格式条款，应进行变更或补充说明；3）约定延期交楼的责任和业主解约权；4）详细约定小区附属设施和绿化等，以防止开发商滥用。...查看全文

购房合同签订后，购房者个人信用记录不良可能导致银行拒贷，影响合同履行能力。需明确违约责任、广告内容写入补充条款、处理面积差异、明确计价方式与价款、注意房屋质量问题、明确物业管理事项、费用由谁出、公共配套设施能否按期交付使用、基础设...查看全文

法律分析:签订买房合同时要考虑的细节有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《...查看全文

法律分析:签订购房合同时要小心的问题:_x000D_ 1、要查验开发商资质；_x000D_ 2、仔细核对房屋详情；_x000D_ 3、注意是否有空白条款；_x000D_ 4、注意违约事项以及争议解决方式的约定。...查看全文

法律分析:签订购房合同时要小心的问题:(1)注意重视资金问题;(2)注意需求要明确清楚;(3)注意查五证;(4)注意打量楼盘细节;(5)注意售楼广告莫轻信。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 ...查看全文

律师分析： 签订购房合同时要小心的问题:(1)注意重视资金问题;(2)注意需求要明确清楚;(3)注意查五证;(4)注意打量楼盘细节;(5)注意售楼广告莫轻信。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合...查看全文

房屋买卖合同注意事项：1.审查开发商预售许可证；2.使用标准文本填写条款；3.权利义务必须对等；4.分清暂测和实测面积；5.付款方式规范；6.确认交房日期。...查看全文

法律分析:签订租房合同时要注意的问题有:注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。法...查看全文

法律分析:二手房交易须签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人...查看全文

二手房交易须签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形...查看全文

法律解析： 二手房交易须签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、...查看全文

二手房交易须签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形...查看全文

定金协议(如果在买卖二手房时涉及定金)、居间协议(通过中介办理才需要签订)、房屋买卖合同、网签合同(通过网上备案的二手房买卖)、银行抵押贷款合同(申请贷款才需要签订)。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和...查看全文