唯一住房最新认定标准是：
1、个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女，下同)无住房，首次只购买一套住房；
2、个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的；
3、个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。
唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人，有配偶的为夫妻双方仅拥有一套住房。即唯一住房认定上侧重纳税区域核算。
最新的住房认定标准有哪些？
律师回答
摘要：唯一住房最新认定标准：无住房者首次购房、曾有住房者重新购房、有非住宅者购房。唯一住房指同省市纳税人夫妻双方仅拥有一套住房，重点核算纳税区域。
延伸阅读
住房认定标准的变化对居民有何影响？
住房认定标准的变化对居民有着重要的影响。首先，新的认定标准可能会导致居民的住房认定结果发生变化，进而影响到相关的权益和福利。其次，新标准可能会对居民的住房选择和购买决策产生影响，因为符合新标准的住房可能会有更多的优惠政策或者更好的贷款条件。此外，新标准的出台可能会引起住房市场的波动，导致房价的上涨或下跌，从而对居民的资产价值产生影响。因此，居民需要及时了解和适应新的住房认定标准，以便做出相应的调整和决策。
住房认定标准的变化对居民有着重要的影响。首先，新的认定标准可能会导致居民的住房认定结果发生变化，进而影响到相关的权益和福利。其次，新标准可能会对居民的住房选择和购买决策产生影响，因为符合新标准的住房可能会有更多的优惠政策或者更好的贷款条件。此外，新标准的出台可能会引起住房市场的波动，导致房价的上涨或下跌，从而对居民的资产价值产生影响。因此，居民需要及时了解和适应新的住房认定标准，以便做出相应的调整和决策。
结语：住房认定标准的变化对居民影响重大。新标准可能改变居民的住房认定结果，进而影响权益和福利。同时，新标准或影响居民的购房决策，因为符合标准的住房可能享受更多优惠政策和贷款条件。此外，新标准可能引起住房市场波动，影响居民资产价值。因此，居民应及时了解和适应新标准，做出相应调整和决策。
法律依据
《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
二、关于个人所得税政策
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。
特此通知。
财政部国家税务总局住房和城乡建设部
二○一○年九月二十九日
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
二、关于个人所得税政策
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
本通知自2010年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。
特此通知。
财政部国家税务总局住房和城乡建设部
二○一○年九月二十九日
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