房屋代买的法律效力是怎么规定的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋代买的法律效力是什么

答

房屋代买的法律效力：如果代理人依法获得被代理人的委托授权，且签订的房屋买卖合同真实合法的，对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。一、非产权人能卖房吗非产权人在一般情形下不可...查看全文

问房屋代买的法规效力是什么？

答

法律解析：房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定,且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

问房屋代买的法规效力是什么？

答

律师解答：房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定,且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十...查看全文

问代购房屋的法律效力是什么？

答

本文介绍了房屋代购协议的法律效力条件以及房屋买卖合同生效的时间限制。要确定房屋代购协议是否具有法律效力，需要满足双方当事人具有实施法律行为的资格和能力，在自愿的基础上达成一致，且合同目的和内容合法。而房屋买卖合同订立后一般立即生效...查看全文

问房屋买卖合同的法律效力认定规定

答

房屋买卖合同效力认定规定：未取得预售许可证明的合同无效，但在起诉前取得证明的有效。民法典规定民事行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示，不违法且不违背公序良俗。...查看全文

问房屋代为买卖的效力是怎样的

答

法律分析:房屋代为买卖的效力是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的有效；恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同，以合法形式掩盖非法目的的无效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问房屋代买为买卖，效力怎么认定？

答

律师分析：房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定，且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十...查看全文

问房屋代买为买卖,效力怎么认定

答

本文主要讲述了李某通过中介购房，与徐某签订定金合同后，以徐某非产权人受欺诈为由要求撤销合同并返还定金。然而，徐某的代理行为并未违反相关规定，且李某无法证明徐某故意隐瞒房屋权属情况。另外，赵某未取得李某的代理人授权，因此无权代理李某...查看全文

问房屋代买为买卖效力怎么认定

答

法律分析：房屋代为买卖，如房屋买卖合同由双方自愿、公平签定，第三人根据合同的规定，全面地、适当地履行合同义务，且形式和主体和内容合法、意思表示真实，则合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九...查看全文

问代买房屋协议有法律效力吗

答

根据相关法律规定和当事人约定，代买房屋协议只要双方真实意愿存在，即视为有效。在进行房屋买卖时，购房合同应由当事人亲自签订，如需代签，需提供授权委托书。根据民事法律行为的性质，相关法律规定或当事人约定，个人应亲自履行民事法律行为，不...查看全文

问民法典规定房屋买卖协议代签是否具有法律效力？

答

根据民法典的规定,房屋买卖协议代签需要经过当事人的授权。只有在经过授权或者当事人虽不知情但事后进行追认的情况下,房屋买卖协议才能够被视为有效。而如果第三人未经当事人授权就代签房屋买卖协议,那么该协议对当事人就无法产生法律效力,所产...查看全文

问购买房屋合同的法律效力是什么？

答

购房合同的有效性与法律规定相关。房地产分离出卖、产权未登记过户等情况会使购房合同无效。根据最高人民法院的解释，如果出卖人未取得商品房预售许可证明，合同应当认定无效，但在取得证明前起诉的情况下可以认定有效。...查看全文

问房屋买卖协议的法律效力是什么？

答

根据法律规定，房屋买卖协议具备法律效力。为使协议有效，当事人需具备书写能力并自愿真实地表达意愿。协议内容应合法且符合法律规定的形式。买卖双方不得串通损害国家集体或第三方利益，并且不得以合法手段掩盖非法目的。...查看全文

问房屋买卖合同的效力如何认定,法律是如何规定的

答

房屋买卖合同的效力视以下条件而定：当事人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律及公共利益为有效，而恶意串通、欺诈胁迫、意思表示虚假的为无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条、146条、153条和154条。...查看全文

问非业主代签房屋买卖合同的法律效力

答

非产权人代签房屋买卖合同无效，因为买卖合同要求转移所有权，而非产权人无权代表产权人转移所有权。承揽合同与买卖合同的区别在于标的物、人身性质和所有权转移。承揽合同的标的物是按要求完成的工作成果，具有特定性，而买卖合同的标的物是满足一...查看全文

问房屋买卖合同效力的法律认定方法是什么

答

《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等...查看全文

问买卖抵押房屋的法律效力

答

经抵押权人同意，抵押房屋的买卖合同符合法律规定，是有效的。抵押权可以随债权转让，需要签订抵押权转让合同并办理登记。抵押房地产可以经抵押权人同意进行转让或出租。...查看全文

问买卖房屋合同的法律效力

答

房屋买卖合同有效条件及商品房买卖合同无效情形：双方签订的房屋买卖协议在满足民事法律行为有效条件的前提下产生法律效力，而商品房买卖合同可能因出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实或将拆迁安置房屋销售等情况导致合同无效...查看全文

问房屋买卖合同的法律效力

答

房屋买卖合同签订后生效，产权转让需到登记部门办理。合同生效时间有例外规定，除非法律或合同另有约定，房地产物权合同自成立之日起生效，未办登记不影响合同效力。...查看全文

问买卖房屋的法律效力如何？

答

房屋买卖合同有效性的法律依据：根据我国《民法典》第五百零二条规定，房屋买卖合同在双方达成一致意见、没有法定无效事由、没有违反法律或公序良俗的情况下，自始发生效力。合同的生效不受批准等手续的影响，但变更、转让、解除等情况需要办理相应...查看全文