解除关系房子过户需要什么？-法律问答|晖律网

律师解答：

离婚房产过户办理要准备以下材料：

1、离婚判决书或离婚协议、离婚证及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、申请人的身份证明及复印件；

4、房产登记申请书；

5、委托人办理过户。

除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证（及复印件）；

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更登记申请表。

【法律依据】：

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。