关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相...查看全文

一般是卖家承担，关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 1、购买方需要缴纳的税费：契税、交易服务费、印花税。 2、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：交易服务费、印花税、其他附...查看全文

律师分析:如果要买卖二手房，需要办理房屋过户手续，也需要缴纳一定税费。房屋是建立在土地之上的，要买卖房屋，也需要将土地进行出让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 第一款 以划拨...查看全文

法律分析：1、房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(...查看全文

买方1、契税：成交价或评估价(选高者)×1.5%(商用用房,二次购房或是购房面积大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：每平方米3元，也就是建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评...查看全文

一、二手房出售营业税应由哪方交营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。二手房的营业税，是由卖方缴纳。如果卖方买了房子，不足5年的时间，又卖出...查看全文

卖房子的卖家在从中获益了，就要缴纳一定的个人所得税。有些卖家在交易时会跟中介指明房屋的个人所得税需要由买家来缴纳，自己不愿意承担这笔税费。那么，卖房子个人所得税谁来交?律师告诉我们要看实际情况。 谁来交卖房子个人所得税 购房中的...查看全文

律师解答： 一、买房子个人所得税是买家出还是卖家出 卖家出，个税征收标准:房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格...查看全文

律师分析： 一、买房子个人所得税是买家出还是卖家出 卖家出，个税征收标准:房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格...查看全文

本文介绍二手房交易营业税的相关内容，包括营业税的概念，二手房营业税的法律规定，政策变迁以及二手房营业税收取标准、二手房营业税缴纳办法。一、相关税收内容二手房征收率5％经国务院批准，自2016年5...查看全文

二手房交易的主旨是：买卖双方在签订房屋买卖合同后，按照城市房地产管理法的相关规定，卖方通常承担土地出让金，并办理使用权的出让手续，买方在办理土地证时需缴纳该款项，后续才能办理房产证。交易流程包括选房看房、产权调查、签合同交定金、公...查看全文

一、增值税是由买方还是卖方承担 1、增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。 2、增值税是以商品(含应税劳务)在...查看全文

买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会...查看全文

一、二手房交易营业税谁交？买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十...查看全文

增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修...查看全文

买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴...查看全文

买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1...查看全文

买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴...查看全文

一、二手房交易有营业税吗现在二手房买卖不必须交营业税。房产证满5年面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分5.5%的营业税、在144㎡以下的不需要缴纳营业税；房产证未满五年面积在144㎡以上的需要缴纳总房价5.5%...查看全文

一、二手房交易要营业税吗转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若...查看全文