补办结婚证需要户口薄、居民身份证、结婚登记档案等材料，婚姻登记机关会进行查证确认，如果无法亲自办理，可以委托他人办理，需提供授权委托书和身份证件，如果无法找到结婚登记档案，需提供充分证据证明婚姻关系，经审查确认后可补领结婚证。...查看全文

夫妻离婚分割房产应协议优先，如无协议则法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院可判归产权登记一方所有，需进行补偿。离婚财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、权利不得滥用等原...查看全文

拆迁前房子有合法房产证，拆迁安置房未获证，仍为共同财产，离婚时可分割。未办理产权可先暂不分割，待获证后再分割或起诉。离婚时对未取得所有权的房屋争议，法院不宜判定所有权，应考虑实际情况判决使用权。取得所有权后仍有争议，可另起诉讼。...查看全文

不控股型公司分配方式为创始人占34%股权，合伙人团队占51%，激励股权占15%。合适于能力互补的团队，基本平均分配股权。根据公司法和最高法院规定，法院可征得全体股东过半数同意后，对被冻结的投资权益或股权进行转让。不同意转让的股东可...查看全文

遗嘱是个人财产分配的重要方式，但若未立遗嘱，遗产将按照法定继承顺序分配。父母可以通过遗嘱剥夺未成年子女的继承权，但需注意法律规定。遗产分割时，应保留胎儿的继承份额。对于现金遗产的分配，应根据具体情况而定，有遗嘱的应按照遗嘱内容处理...查看全文

小股东可要求公司按合理价格收购股权，若无法达成协议，可在决议通过后90日内向法院提起诉讼。根据《公司法》第74条，以下情形之一，股东可请求公司收购股权：公司连续5年不分红但连续盈利且符合分红条件；公司合并、分立、转让主要财产；公司...查看全文

公有居住房屋拆迁补偿款在承租人、同住人之间一般按一人一份、均等分割原则分配。如果承租人死亡，拆迁补偿款可按遗嘱或法定继承规则分配给其继承人。拆迁发生在承租人变更之后，补偿款属于变更后承租人个人财产，原承租人的继承人无请求权。年老体...查看全文

房屋公证具有法律效力，能证明房产所有权、使用权、收益权等的合法性。公证机构根据申请，证明民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性。公证遗嘱具有更高的法律效力，房屋买卖合同、租赁合同等民事法律行为也具有较高效力。办理房产手续建议及时...查看全文

空置房是指房屋竣工一年后无法销售的房子，根据时间划分为待销、滞销和积压商品房。市场对空置房的定义不一，难以统计全国可购买的空置房数量。房屋装修期间不算空置房，因为未来已经安排装修并有人购买。有些房地产公司与物业公司签订合作协议，在...查看全文

家庭成员犯罪记录对配偶的公务员招录和征兵政审有重要影响。直系亲属危害国家安全活动、家庭成员被判处死刑或服刑都会影响政审。公检法和部队单位对此要求更为严格，包括家庭成员有犯罪行为或判刑记录，都将直接影响政审。...查看全文

结婚后的共同财产分配需根据夫妻约定或协商一致，否则可向法院起诉。法院将根据实际情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。婚后财产分割的管辖由被告住所地确定。离婚时，夫妻可协商处理共同财产，协议不成时法院将根据具体情况判决，保护夫...查看全文

本文主要内容是根据该纳税人的三险一金缴费比例为17%，计算其个人所得税。根据个人所得税法和实施条例规定，扣除社会保险费和住房公积金后，按超额累进税率计算个人所得税。根据计算公式，该纳税人应纳个人所得税为209.00元。...查看全文

离婚时公司股份的分割，根据合伙人的同意与否，分为四种情况处理。配偶获得合伙人地位的情况下，可以按法律规定进行分割。如果其他合伙人不同意转让，但同意退伙或削减财产份额，也可以进行分割。如果其他合伙人都不同意转让，视为全体合伙人同意，...查看全文

房屋网签不产生物权效力，只是行政管理的一种备案方式。预告登记才能对不动产买卖设立准物权效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，当事人签订房屋买卖或其他不动产物权协议，可向登记机构申请预告登记以保障将来实现物权。预告登记后...查看全文

买卖合同质量纠纷调解需考虑：瑕疵存在时间、买受人是否知情、是否及时通知出卖人。调解方式包括修理、更换、退货、减价、违约金、赔偿损失。合同价款纠纷调解方式包括支付价款、违约金、赔偿损失。应高效、合作、关注主要利益点，必要时向法院申请...查看全文

买卖没有房产证的房屋，签订的合同一般有效。根据《民法典》第一百四十三条，只要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗，民事法律行为有效。但根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，一些情况下房地产不能转让，如不符合...查看全文

未办理房产证的房屋无法合法出售，因为我国法律规定未登记领取权属证书的房地产不得转让。无房产证意味着卖方未完全享有产权，无处分权，因此无法办理过户手续。...查看全文

购房合同不能证明产权，需要房产证来证明产权归属。购房合同只是双方达成交易的契约，而房产证是产权部门颁发的确认产权的证书。只有拥有房产证才能证明房屋真正属于产权所有人。...查看全文

未办理房产证的房屋可以被人民法院执行，但若是被执行人唯一房产，只能查封不能拍卖。法院执行需依据土地使用权审批文件和其他证据，确定房屋权属归被执行人所有，可采取查封、扣押、冻结等措施，并送达相关方。根据《最高人民法院关于民事执行中财...查看全文

被查封的房屋无法完成产权转移，解除查封后权利人才能行使所有权。离婚时，共同财产可协商均分，协商不成可起诉离婚。根据《民法典》规定，夫妻可约定财产归属，约定具有法律约束力。离婚后可重新分割财产的情况包括：未分割、隐瞒财产、伪造债务等...查看全文