租房遇到故意拖欠房租的人怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遇到恶意拖欠房租，怎么办？

《民法典》规定出租人行使解除权有两种方式：通知解除和催告解除。然而，这些规定存在不确定性，不同法院对此有不同认识，给承租人行使解除权带来实际困难。在提起诉讼时，出租人需注意请求书写完整，包括解除合同和承租人搬出两个独立的诉讼请求，...查看全文

问遇到租客拖欠房租，怎么办？

答

在签订合同时,应该充分考虑可能出现的情况,并约定处理方式和方法。如约定解除合同的条件、拖欠租金的处理方式等。这些约定应在法律框架内,符合法律规定,对双方具有约束力。解除合同应依照法定程序进行,通知应送达对方并留有证据。出租方采取停...查看全文

问遇到承租人拖欠房租要怎么办

答

（一）由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。（二）出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据民法典意思自...查看全文

问遇到租房人拖欠租金，应该怎么办？

答

租房人不支付租金且不退房的处理方法是，房东可以根据租房合同约定要求租客支付租金并承担违约责任，如协商不成可向法院起诉要求支付租金和承担违约责任，或根据约定解除合同。租房要退房时，需注意合同日期，到期正常退房并退还押金；若提前退房属...查看全文

问遇到拖欠房租怎么办理？

答

律师解答：拖欠房租最快解决办法是从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问遇到承租人拖欠房租要如何办

答

法律解析：遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁...查看全文

问遇到承租人拖欠房租要如何办？

答

律师分析：遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。【法律依据】：《城市房屋租赁管理办法》第五条房屋租赁...查看全文

问遇到承租人拖欠房租要如何办

答

问遇到租客故意拖欠房租，应该如何解决？

答

租房遇到故意拖欠房租的人可协商处理，协商无效可起诉；常见租房纠纷类型包括租金支付、房屋损坏赔偿等；租房纠纷可向房地产管理部门投诉，无法解决可仲裁或提起诉讼。...查看全文

问遇到拖欠房租怎么处理?

答

租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合...查看全文

问遇到拖欠房租怎么处理

答

法律分析：遇到拖欠房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。法律依据...查看全文

问遇到拖欠房租如何办理？

答

律师解答：遇到拖欠房租出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满...查看全文

问租房拖欠房租怎么办？

答

律师分析：在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。同时承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月...查看全文

问遇到拖欠房租怎么处理理？

答

法律解析：拖欠房租最快解决办法是从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问承租人拖欠房租怎么办

答

法律分析：根据法律规定，如果承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果给出租人造成损失的，可以请求出租人承担赔偿责任。《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由...查看全文

问恶意拖欠房租怎么办

答

法律分析：（一）如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。（二）租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定...查看全文

问遇到租客拖欠租赁费怎么办

答

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免...查看全文

问租房客拖欠房租怎么办

答

通过口头诉讼，房东可以将拖欠房款的租客驱逐出去并要求偿还拖欠的费用；如果拖欠金额不大，房东可以立即终止合同要求房客搬出；对于拖欠租金不超过2000元的情况，可以通过口头诉讼要求偿还，超过2000元则需要简易审理；建议先通过律师函督...查看全文

问租房者拖欠房租怎么办？

答

租房违约时，出租人可以先行催缴房租并扣取相当于租金和违约金的押金，同时有权解除合同并追究违约责任。根据我国法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付。...查看全文

问遇到租客恶意欠租，怎么办？

答

恶意欠租可解除租赁合同，出租人有权要求赔偿闲置期间的租金损失。承租人未支付租金，出租人可催告并解除合同。次承租人可代承租人支付欠租和违约金，可充抵应付租金或向承租人追偿。法院支持出租人解除合同权，次承租人代承租人支付租金和违约金。...查看全文