律师分析： 买二手房注意事项是： 1.核实产权是否清晰； 2.核实清楚房屋基本状况； 3.明确交易程序； 4.违约责任要明确。 买二手房的手续是： 1.买方要对房子的产权进行调查； 2.签订二手房买卖合同； 3.找评估公司做评估；...查看全文

1、购买二手房首先要查询清楚房屋的详细产权信息，确认房屋有没有被抵押或者查封，确认产权无误后才能进一步了解房子。2、看房子的时候最好是选择白天和晚上一起看，因为白天光线好，可以观察房屋内的具体情况，而晚上可以观察周边的...查看全文

购买房屋时需要注意多个方面,包括产权证的合法性、房屋准确面积的确认、房屋内部结构的观察、物业管理的水平以及房价的计算。产权证的合法性需要确认房主是否与售房者为同一人,购买的房屋是成本价房、标准价房还是经济适用住房,产权证所确认的面...查看全文

法律分析：购买二手房注意事项有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人，有一些租客可能会出售房东的房屋，最好还是要求出售人出示房屋的权属证明；要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。...查看全文

法律分析： 当事人购买二手房的注意事项有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有权人，有一些租客可能会出售房东的房屋，最好还是要求出售人出示房屋的权属证明；要注意购买的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事项。 法律依据： ...查看全文

购房时应进行详细的产权调查,了解房屋类型、抵押、查封和诉讼等问题。不要急于交定金,避免轻信虚假报价。在购房过程中,应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不够的。...查看全文

注意二手房产权风险1、卖房人是不是房屋的真正所有者?该房屋有无产权共有人?共有人是否同意出售该房屋?特别要注意：“遗产房、单身老人、离婚人等出售的房产。需要出售的相关证明才能过户的”。我们遇到的单身老人售房...查看全文

购买二手房需要注意以下几点：查看房屋手续，福利房屋合法性，查看房屋产权，小心卖方一房多卖，明确过户、付款时间和形式，查看房屋年限。特别要注意房屋的产权年限和使用年限。...查看全文

购买二手房需要注意的事项有：房屋的产权是否清晰，房屋有没有被抵押或者被冻结，房屋能否进行正常的交易。核实房屋的实际情况，如该房屋是否完好、有无漏水等现象。了解购买二手房的交易程序、办理过户时所需要的手续、或者需要什么人到场。在进行...查看全文

避免因户口问题而引发的房产纠纷，买方要做好以下工作：第一，核查户口簿登记情况。核查卖方的户口本，可大致了解卖方家庭的户籍情况。但需注意户口簿只能反应卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员的户口落于交易房屋内的可能...查看全文

购买二手房时需要注意的事项包括选择可靠的房地产中介机构、确认产权、核实房屋是否允许买卖以及关键性承诺应体现在合同中。选择中介机构时,务必确保其可靠性。确认产权时,应到房管局查验卖方的房产证,查看产权证上的房主是否与卖房人是同一个人...查看全文

注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容。【本...查看全文

法律分析： 　　根据实践经验，进行二手房的买卖时需要注意的事项有： 　　1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。 　　2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在...查看全文

注意事项：1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、...查看全文

法律分析： 买二手房需要注意下列事项： 1、开发商是否有相关准证，房子是否有产权； 2、避免定金陷阱； 3、商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等。 买二手房需要提交的资料如下： 1、身份证...查看全文

法律分析： 买二手房注意事项如下： 1、开发商是否有相关准证，房子是否有产权； 2、避免定金陷阱； 3、商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。 买二手房需要提交的资料如下： ...查看全文

法律分析：买二手房注意事项如下：_x000D_ 1、开发商是否有相关准证，房子是否有产权；_x000D_ 2、避免定金陷阱；_x000D_ 3、商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、...查看全文

律师分析： 买二手房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、...查看全文

法律分析:买二手房注意事项有：1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；2.避免定金陷阱；3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可...查看全文

买二手房需注意开发商准证、产权、定金陷阱、销售许可证等事项，买方需携带身份证、户口本、契税，卖方需携带身份证、房产证等资料。《商品房销售管理办法》规定销售管理由国务院和省、自治区人民政府建设行政主管部门负责。...查看全文