单元门锁损坏，是物业责任还是业主责任？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问单元门锁损坏，是业主还是物业负责？

物业费不包括单元门的维修费用，单元门是公共设施，维修费用由所有业主均摊。部分小区业主交纳物业费外还需交纳维修基金，用于维修单元门，由物业负责维修。...查看全文

问单元门锁坏了应该物业换还是业主换？

律师分析：物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修...查看全文

问单元门锁坏了应该物业换还是业主换

答

物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物...查看全文

问墙体发霉，是业主责任还是物业责任？

答

《房屋建筑工程质量保修办法》要求施工单位在保修期内履行保修义务，对于质量缺陷，建设单位和施工单位应在工程质量保修书中约定保修范围、期限和责任。最低保修期限为5年，涵盖屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏。开发商应在未满5年时承担...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

法律解析：小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

问业主财产受损,物业是否承担责任？

答

律师分析：不一定。根据国务院《物业管理条例》的相关规定，物业公司应按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，对你家室内财产，并没有必然的保管义务。如果物业公司...查看全文

问家里门锁被撬物业有责任嘛？

答

律师解答：因业主每月按时交纳物业管理费，小区物业有责任保障业主的财产安全。现在业主家门锁被撬，很明显是由于小区物业保安保全不到位所致，因此物业需承担一定的责任。【法律依据】：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反...查看全文

问家里门锁被撬物业有责任吗？

答

律师分析：因业主每月按时交纳物业管理费，小区物业有责任保障业主的财产安全。现在业主家门锁被撬，很明显是由于小区物业保安保全不到位所致，因此物业需承担一定的责任。【法律依据】：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反...查看全文

问小区入户电线坏了是业主的责任还是物业的

答

物业公司和供电部门在电力供应责任上的区别，业主在面对房屋没有电的问题时应明确责任主体，同时指出了检查电线接口是否氧化或松动可能解决问题的建议。...查看全文

问单元门坏了物业负责更换吗

答

法律分析：一、单元门坏了物业负责更换吗单元门坏了物业需要承担维修责任，因为单元门属于公共区域，物业对公共区域有维护保养的责任，物业可以使用专项维修资金来维修单元门。二、物业主要管理那些方面？基本...查看全文

问车位锁被撞坏了，物业有责任吗

答

物业有责任。物业与业主之间会签订物业合同，由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失，意味着物业没有起到合理的管理义务，业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。...查看全文

问物业损坏机动车责任纠纷

答

机动车在物业区域内被损坏物业有责任，但前提是物业服务合同中明确约定了物业对小区内的车辆有看管义务。如果物业没有看管义务，机动车被损坏的，物业不承担责任。车在小区被刮了物业有没有责任车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否...查看全文

问业主的电表坏了物业有责任吗

答

律师分析:有责任。物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。法律依据:《...查看全文

问业主的电表坏了物业有责任吗？

答

律师分析：有责任。物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。【法律依据】：《物业管理条例》第五...查看全文

问业主的电表坏了物业有责任嘛？

答

律师解答：有责任。物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。【法律依据】：《物业管理条例》第五...查看全文

问业主的电表坏了物业有责任吗？

答

法律解析：有责任。物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。【法律依据】：《物业管理条例》第五...查看全文

问写字楼玻璃坠落，自然坠楼，是业主责任还是物业责任

答

物业服务企业在物业管理区域内发生安全事故时，应采取应急措施并及时向行政管理部门报告，协助救助工作。业主作为责任主体，若有证据证明是物业侵权导致事故发生，需承担连带责任。...查看全文

问锁眼被堵物业有责任吗？

答

物业有责任。物业管理企业没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害就要承担责任。一、业主财务丢失物业有责任么业主财务丢失，物业应承担责任。物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同对...查看全文

问业主车辆受损物业企业是否应当承担责任？

答

律师解答：物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下，致使业主车辆受损的，物业公司应当承担责任。因为物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害，其没有按照合同尽到义务的属于违约。【法律依据】：《中华人民共...查看全文