法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析:未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件分别是:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同...查看全文

律师分析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件的就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人；合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法...查看全文

法律分析： 未办理登记前的订立的不动产物权合同是有效的。因为合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。但是没有办理登记，对善意第三人是没有抵抗效力的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法...查看全文

不动产物权合同生效需要满足以下条件：签订合同的人具备相应的民事行为能力，签订合同的意思表示真实，合同内容符合法律法规和公共道德，同时满足其他法定有效条件。如果未进行物权登记，合同的效力不会受到影响。...查看全文

法律分析：不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同只要是具有民事行为能力的双方作出的真实意思表述，而且内容不违反法律规...查看全文

法律分析： 不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同只要是具有民事行为能力的双方作出的真实意思表述，而且内容不违反法律规定，即...查看全文

不动产买卖合同未办理登记不会产生物权转移,合同生效后产生的是债权关系。不动产的物权采取登记生效主义,未经登记则不发生效力。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。预告登记是为了保全将来发生的不动产物权...查看全文

法律分析:未办理物权登记签订买卖合同有效。依法成立的合同自成立时生效，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的买卖合同，未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

法律分析： 不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭需经登记才能生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

法律分析:不动产物权登记才有效。我国实行不动产统一登记制度，不动产的归属以物权的产权归属登记为准，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条...查看全文

01      基本案情      原告曾某、潘某某两夫妻于2021年6月18日购买了位于...查看全文

法律分析： 不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

不动产抵押需进行登记方可对善意第三人生效。抵押人需办理抵押登记或承担不能登记的损害赔偿责任。债权人未登记抵押权不享有优先受偿权。...查看全文

不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间签订关于设立、变更、转让和消除不动产权益的合同，除非法律或合同另有规定，合同自签订之时起生效；若未进行物权登记，合同依然有效。...查看全文

法律分析: 不动产未登记合同生效。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 未办理物权登记的不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登...查看全文