法律分析： 不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭需经登记才能生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

法律分析:根据法律规定，不动产物权合同不是必须登记才生效，因为物权不会影响合同的效力。合同法定生效条件是:真实的意思表示；具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

对于在不动产上设定的物权来说，原则上其设立、变更、转让和消灭都要进行登记，才能发生设立、变更、转让和消灭物权的效力。没有登记只是不能发生物权变动的效果，但是双方之间的合同仍然是有效的。一、借别人名字买房房子...查看全文

不动产物权合同生效需要满足以下条件：签订合同的人具备相应的民事行为能力，签订合同的意思表示真实，合同内容符合法律法规和公共道德，同时满足其他法定有效条件。如果未进行物权登记，合同的效力不会受到影响。...查看全文

不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域...查看全文

动产抵押合同生效时设立抵押权，未登记不能对抗善意第三人。抵押动产有不同规定，一般签订抵押合同时生效，或办理抵押登记时生效。建筑物、土地、海域使用权、设备、交通工具等都可抵押。第一至三项和第五项需办理登记，抵押权自登记时设立。抵押人...查看全文

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。 以动产为抵押为债务提供担保的，抵押生效的时间是有不同规定的： 1、如果动产抵押不需要登记的，一般是以签订抵押合同时生效的； 2、如果抵押的动产...查看全文

法律分析:不动产物权变更需要登记，未经登记不发生效力。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

动产抵押合同有效，登记抵押权是必要的，未登记只是抵押权可能未生效。动产抵押未登记合法有效，但不能对抗善意第三人。动产抵押未登记能优先受偿，根据民法典规定，未经登记不影响其作为物权的属性，效力优先于普通债权。...查看全文

法律解析： 是的。有房产证就已经登记了，所谓统一登记是将信息房东新的系统上。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县...查看全文

房屋产权登记是不动产登记吗 是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登...查看全文

法律分析：需要登记的不动产物权有：1、自物权与他物权：自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。2、动产物权与不动产物权：这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。...查看全文

律师分析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析:未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件分别是:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容符合法律法规或公序良俗；合同...查看全文

法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

日常一些商品的交易都是支付价款然后取走货物，这样就会发生所有权的转移，而针对一些特殊的财产，其物权的变动是需要登记才生效的。那么需要登记才生效的物权有哪些呢?接下来就由为大家进行解答，希望对您有所帮助。...查看全文

不动产抵押是登记才生效。以登记为抵押权生效要件的不动产包括：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、通过招标、拍卖、公开协商取得的荒地等土地承包经营权；4、正在建造的建筑...查看全文

法律解析： 是的，依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。但不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...查看全文