拆迁安置房的车库产权，需要看产权证上面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业，或者是地面公共区域，亦或者是人防工事的地下停车位，则物业无权对外...查看全文

律师分析： 拆迁安置房的车库产权，需要看产权证上面到持有人是谁，谁持有，产权就是是谁的。1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业，或者是地面公共区域，亦或者是人防工事的地下停车位，则...查看全文

最近政府推出了经济适用房让没钱买房子的人可以有自己的一个家，但是大家讨论的更多的是它的产权问题，我想知道：经济适用房产权归谁?律师解答：经济适用房产权归谁国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适...查看全文

律师分析： 有经济适用房可以买车，对已购买了经济适用住房的家庭，在购房后买车是否需要退出住房的问题，从国家和其他城市以及我市经济适用住房政策看，都没有进行规定。因此，对于购买经济适用住房后又买车的业主，该局不能仅因为其购房后买车就...查看全文

律师分析:地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，...查看全文

经济适用房的主旨是通过国家无偿划拨土地给开发商使用，从而使房价低廉。购房人拥有有限产权，未满5年不得直接交易，政府可回购。满5年后，购房人可交纳相关价款获得完全产权。...查看全文

法律分析： 小区地下停车位一般都是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。...查看全文

法律分析： 小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于...查看全文

对于经济适用房的态度，已经成为了一个涉及人道主义的问题。尽管建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部和中国人民银行近日联合下发《经济适用住房管理办法》已于2004年5月13日起正式施行。在当时，众多人士也乐观地认为《办法》的出台能...查看全文

法律解析： 房屋产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律分析:房屋产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。法律依...查看全文

法律解析： 房屋产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

借名买经济适用房产权归名义产权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人，出资人仅具有债权效力。【本文关联的相关...查看全文

律师分析： 房屋产权以产权证为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：关于经济适用房的土地出让金的规定如下:_x000D_ 1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。_x000D_ 2、...查看全文

律师分析： 1、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。 2、另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处...查看全文

法律分析： 办理单位经济适用房的过户手续如下： 1、持相关证件以及资料到房地产交易管理部门申请； 2、等待交易部门的书面决定； 3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续； 4、买方持相关材料到土...查看全文

经济适用房的主旨是：已购经济适用房在满足一定条件后可以进行买卖交易，但需要等待至少5年。目前在售的经济适用房根据购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间来划分，分为已住满5年和尚未住满5年两种情况的处理方...查看全文

律师分析： 那么已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年后，向房管局缴纳相应的土地出让金，将房产的经济适用房的属性变成完全产权的商品。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 那么已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年后，向房管局缴纳相应的土地出让金，将房产的经济适用房的属性变成完全产权的商品。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文