本文介绍了经济适用房的定义、购房补贴面积标准、申请经济适用房的条件、经济适用住房供应标准、上市交易管理以及单位集资合作建房的相关规定。经济适用房是指政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的...查看全文

经济适用房买卖政策因地而异，须遵循当地规定。根据最新政策，经适房需满5年后方可正式交易，补交土地出让金后可转为商品房出售。未满5年的买卖合同无效。出售住满5年的经适房可按市场价格出售，补交10%综合地价款。未满5年的经适房只能以不...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定,经济适用房地下车位是属于不动产,所有权以产权登记为准的,而经济适用房产权一般是属于政府的,所以车位产权一般归政府所有,如果是有防车位的,属于国家资产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 条件满足的话就可以的。 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)...查看全文

律师分析:条件满足的话就可以的。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的...查看全文

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适...查看全文

该政策旨在促进住房市场的发展，通过实施经济适用房政策，满足人民群众的住房需求。经济适用房政策规定了两种情况，已满5年的经济适用房可按市场价格出售，未满5年的经济适用房则只能以不高于购买时的单价出售，旨在保障低收入家庭和政府的住房权...查看全文

经济适用房满五年后，可通过买卖过户或赠与过户两种方式将其转为商品房。买卖过户费用低，大约为房子申报成交价的2.6%，办理时间约为一周；赠与过户需经过共有权人同意，并需进行公证手续，除2.6%费用外还需缴纳公证费。...查看全文

经济适用住房申请条件：申请人及其家庭成员需有本市城镇户口，工作或居住在本市；家庭年可支配收入、资产需符合市政府标准；无自有住房或现住房人均居住面积低于10平方米。...查看全文

经济适用房继承限制规定：申请家庭成员可办理房屋权属转移登记；非申请家庭成员需缴纳土地收益等价款后办理登记；不符合上市交易条件可分割回购或等待符合条件后办理登记；购买者满5年可申请产权上市交易，上缴收益的60%。...查看全文

购买经济适用房的条件：家庭成员须在户主户籍地非农业常住满3年；家庭成员需具有赡养、扶养或抚养关系；过去5年内未发生住房出售或赠与行为；人均居住面积低于15平方米；人均收入与财产低于最低限额。具体条件需参考各地规定和政策。...查看全文

根据《经济适用住房管理实施办法(草案)》，经济适用房在购买5年内不得交易。购买经济适用房需满足一定条件，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借。如果购买者需要在5年内变动房屋产权，需符合条件并经相关部门批准。满足5年购...查看全文

律师分析： 经济适用房房产证可以除名，根据经济适用房买卖的相关法律规定，我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年，根据笔者看来，5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实，要想办理除名，应当是对...查看全文

本文主要介绍了经济适用房改名和过户的两种途径及注意事项。经济适用房改名费用较低，过户费用较低，但赠与过户需要经过房屋共有权人的同意并办理公证手续，费用较高。如果经济适用房满五年并缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理下原房主名字商...查看全文

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在...查看全文

经济适用房可以作为遗产被继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法...查看全文

本文探讨了太原经济适用房的现状和价格制度。经济适用房价格实行政府指导价，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经适房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，确定过程需核算住房成本和审查成本费用等环节。经...查看全文

1、性质：微利商品房，售价低。2、产权：不完全产权。3、销售许可：经济适用住房销售证等五证。4、土地证：划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划。5、价格：政府限价，浮动空间不大。...查看全文

经济适用住房是属于政府保障性住房。用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有如下几个显著特征：经济性、保障性、实用性。...查看全文

经济适用房可以作为遗产被继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法...查看全文