1、5年内不得上市交易经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为经济适用住房。2、购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利...查看全文

1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的；...查看全文

法律分析： 经济适用房满足下述条件可以出售： 1、购买经济适用住房满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价...查看全文

律师分析： 1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0....查看全文

法律分析：可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖。_x000D_ 经济适用房出售条件：_x000D_ ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前...查看全文

法律分析： 经济适用房出售的条件是购房人在购得房屋满5年后，因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，需要向政府交纳土地收益的差价，政府可以优先回购。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第三十条 ...查看全文

根据《经济适用房购房人权益保护办法》规定，购买经济适用房需满足一定条件。购房人拥有有限产权，购买不满5年需由政府回购，满5年可上市转让。不得出售低于规定价格且未补足款项的房屋，超标装修未退回或补足款项，处于冻结地区或产权共有且共有...查看全文

本文介绍了经济适用房的定义、购房补贴面积标准、申请经济适用房的条件、经济适用住房供应标准、上市交易管理以及单位集资合作建房的相关规定。经济适用房是指政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的...查看全文

根据我国相关法律的规定，经济适用房买卖的条件：经济适用房规定，如果未满五年的，不能正式上市进行交易；政策规定满五年后，需要补交土地出让金，把经适房转变为商品房后，才可以合法的进行销售；在未满五年的情况下，签订的买卖合同是无效的，也...查看全文

法律分析:出售经济适用房的要求有:_x000D_ （一）已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证；_x000D_ （二）已就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济...查看全文

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适...查看全文

律师解答： 经济适用房购买条件： 符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房： (一)低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;2、家庭人均月收入在规定标准以下;3、家庭人均住房建筑面积在规...查看全文

这要分不同情况而定，在按市场价出售经济适用房或出售给不符合购买经济适用房资质的人后，不能再次购买经济适用房。以原价出售给具备购买经济适用房资格的人后，符合经济适用房购房条件的，仍然可以申请购买经济适用房。一、经济适用房...查看全文

经济适用房是根据国家计划建设的住宅，具有经济性、保障性和实用性。经济适用房的产权由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权期限根据土地规划和具体情况确定。所有产权房的产权年限是永久的，房屋存在则产权存在，土地使用权年限指的是土地的使...查看全文

本文介绍了购买经济适用住房的家庭需提交哪些材料以及已购经济适用住房家庭出售的条件。根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》和《关于已购经济适用住房上市出售具体问题的通知》的规定,2008年4月11日起签订购房合同的已购经...查看全文

本文介绍了南宁经济适用房的价格和购买条件以及项目情况。经济适用房是指政府组织建造，以较低价格向低收入家庭出售的住房。外地户口可以在南宁购买，但只有具有本市城镇常住非农业户口且在本市工作或居住的人员才能申购。面积区间为60平方米到8...查看全文

经济适用房买卖政策因地而异，须遵循当地规定。根据最新政策，经适房需满5年后方可正式交易，补交土地出让金后可转为商品房出售。未满5年的买卖合同无效。出售住满5年的经适房可按市场价格出售，补交10%综合地价款。未满5年的经适房只能以不...查看全文

律师分析： 经济诉讼主要发生在平等的民事主体之间。属于民事诉讼，适用《中华人民共和国民事诉讼法》。所以其制度主要分为：1、合议制度 2、回避制度 3、公开审判制度 4、两审终审制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文

法律解析： 经济诉讼主要发生在平等的民事主体之间。属于民事诉讼，适用《中华人民共和国民事诉讼法》。所以其制度主要分为：1、合议制度 2、回避制度 3、公开审判制度 4、两审终审制度。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文

本文介绍了申请经济适用房所需提供的文件和条件。申请人需凭户口簿、身份证向街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。购买经济适用住房需要提供家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，并到开发建设单位办...查看全文