法院在通知产权者本人无效的情况下，将通知其直系亲属，并在无法通知的情况下上报上级部门处理产权者的房产。夫妻共同财产在日常生活需要范围内，任一方有权独立决定处理，但超出范围需一致决定。共有房屋可以在共有基础丧失或有重大理由时请求分割...查看全文

可以拍卖一半产权的房子，价格较低，但办理过户、再出租、再出售可能遇到麻烦，因为需要另一半产权人的合作，且收益处分权可能面临纠纷风险。对于法拍房，难点在于对其价值的把握和收房清场的困难，被执行人的唯一住房通常不予执行。...查看全文

法律分析： 这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十条...查看全文

律师分析： 可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。 一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。 买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。理论上，...查看全文

根据法律规定，处理共有房屋需要得到所有共有人的同意。如果其中一方共有人申请拍卖房屋，而其他共有人不同意，可以提出执行异议。对于处分共有的不动产或动产，或对共有的不动产或动产进行重大修缮，必须得到占份额三分之二以上的按份共有人或全体...查看全文

法院可以拍卖一半产权的房子，但买半个房子会面临办理过户、再出租、再出售等问题，需要另一个产权人的合作。法拍房的难点不在于税费，而是在于对其价值的把握和收房清场的难度。如果被执行人的房产是唯一住房，法院通常不予执行。...查看全文

律师解答： 法院是可以拍卖一半产权的房子的。法院在拍卖房屋时是为了获得债务人的财物来偿还债权人，在拍卖时只需要对拍卖的财产权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录和收集资料就可以。 【法律依据】： 《中...查看全文

法院是可以拍卖一半产权的房子的，这是一种合法的行为。并且拍卖的价格普遍较低，因为竞买人只能取得房屋产权的一半，办理过户、转租、转售等手续时可能存在很多困难。法院可以通过下达执行裁定直接办理过户，但房地产中心通常需要另外一半的业主共...查看全文

司法拍卖房产流拍以后如何处置 依据我国相关司法解释的规章，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规章》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买...查看全文

法律解析： 如果去世的一方没有订立遗嘱并且有多个第一顺序法定继承人的，那么另一方是不能单独处置房产的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）...查看全文

法律解析： 首先，法院可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。 买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。...查看全文

律师解答： 首先，法院可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。 买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。...查看全文

法院可以合法拍卖房屋一半的产权，但价格通常较低。买半个房子可能在办理过户、再出租、再出售时遇到麻烦。房产中心通常要求另一半产权人共同签字办理手续，如果对方不配合，会增加难度。再出租、再出售时也需要另一半产权人的同意，特别是再出售时...查看全文

法律分析：法院房产拍卖程序如下：1、查封被执行人的房屋产权；2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估；3、根据评估价值，确定拍卖保留价；4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖...查看全文

根据法律规定，司法拍卖流拍后需在60日内进行最多3次拍卖，如仍流拍，则可进行变卖。如果申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下达成变卖协议，法院会准许。此外，根据相关法律，第二次和第三次拍卖的起拍价将下降，每次下降幅度不超过2...查看全文

夫妻共有房产，法院可拍卖其中一方房产，但仅限于个人财产部分。...查看全文

法律分析:是仅限于属于个人财产的部分。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法...查看全文

法律分析:夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产，根据相关司法解释，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据:_x...查看全文

法律解析： 是仅限于属于个人财产的部分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣...查看全文

法律解析： 是仅限于属于个人财产的部分。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣...查看全文