交房时配套设施不齐的，可以依法索赔。房屋配套设施不齐可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
房屋配套设施不均匀的房屋，房屋交付不能索赔
律师回答
摘要：交房时配套设施不齐，可依法索赔。根据《商品房销售管理办法》第三十条，买受人可以拒绝收房并要求开发商限期整改。若整改后仍不达标，买受人可解除合同并要求赔偿损失。开发商需按约定期限交付商品房，延期需及时告知买受人。
延伸阅读
房屋质量问题引发的索赔纠纷
房屋质量问题引发的索赔纠纷是指在购房过程中，由于房屋质量存在问题而导致买方提出索赔要求的纠纷。房屋质量问题可能涉及结构安全、装修质量、设备设施等方面。买方在购房合同中享有相应的权益保障，若发现房屋存在质量问题，可以向开发商或卖方提出索赔要求。索赔纠纷的解决可能涉及法律程序、鉴定评估、协商等方式。为了避免此类纠纷的发生，购房者在购房前应仔细审查合同条款，选择有良好信誉的开发商或卖方，并在购房过程中进行充分的验收和检查，确保房屋质量符合预期。
房屋质量问题引发的索赔纠纷是指在购房过程中，由于房屋质量存在问题而导致买方提出索赔要求的纠纷。房屋质量问题可能涉及结构安全、装修质量、设备设施等方面。买方在购房合同中享有相应的权益保障，若发现房屋存在质量问题，可以向开发商或卖方提出索赔要求。索赔纠纷的解决可能涉及法律程序、鉴定评估、协商等方式。为了避免此类纠纷的发生，购房者在购房前应仔细审查合同条款，选择有良好信誉的开发商或卖方，并在购房过程中进行充分的验收和检查，确保房屋质量符合预期。
结语：依据《商品房销售管理办法》第三十条，若交房时配套设施不齐，买受人有权依法索赔。买受人可拒绝收房，并与开发商协商要求限期整改；若整改后仍未达到约定标准，买受人可要求解除房屋买卖合同并要求赔偿损失。购房者应审查合同条款，选择信誉良好的开发商，并在购房过程中进行充分验收，确保房屋质量符合预期。购房者的权益应得到保障，避免因房屋质量问题引发的索赔纠纷的发生。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋配套设施不齐的房屋，房屋交付不成可以索赔吗？
交房时配套设施不齐，可依法索赔。根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商应按合同约定按期交付商品房，未能按期交付需承担违约责任。买受人可拒收房屋，并要求开发商限期整改。若整改后仍不符合约定标准，买受人可解除合同并要求赔偿损失。开...查看全文
房屋配套设施不齐能索赔么？
律师分析： 能。房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。开发企业未按规划要求建设、...查看全文
房屋配套设施不齐能索赔么
法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文
房屋配套设施不齐能索赔吗
法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房...查看全文
房屋配套设施不齐能否索赔？
房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。 物业园区有哪些配套设施 物业园区的配套设...查看全文
房屋延期交付如何索赔
法律分析:房屋延期交付应以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的、应以合同约定的金额索赔。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文
房屋交付延期的索赔是多少
法律分析：房屋交付延期的索赔，根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法...查看全文
房屋交付延期的索赔是多少
法律分析：1、房屋交付延期的索赔标准如下：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。...查看全文
房屋交付后房屋结构不合格的可以退房吗
法律分析： 1、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 2、房屋主...查看全文
房屋交房延期怎么索赔
法律分析:房屋交房延期应以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的、应以合同约定的金额索赔。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文
房屋交房延期如何索赔?
延期交房时购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。一、开发商延迟交...查看全文
房屋交房延期如何索赔
法律分析:房屋交房延期索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔...查看全文
房屋交房延期怎么索赔？
律师分析： 房屋交房延期，购房者根据合同约定主张开发商支付违约金，如果合同没有约定的，开发商逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】：...查看全文
房屋交房延期怎么索赔
法律解析： 房屋交房延期，购房者根据合同约定主张开发商支付违约金，如果合同没有约定的，开发商逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】:...查看全文
房屋延期交房如何索赔
法律分析:房屋延期交房索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔...查看全文
房东收回房屋，房客能索赔吗？
店铺被房主收回，房客补偿转让费的权利因情况而异。若租赁期限届满且未能与房主续租，则房客无权要求补偿。然而，若房主未按商业惯例处理，房客可要求适当补偿。...查看全文
买房屋首付款交了！在银行贷不了款，房屋能退吗？
律师解答： 1、开发商的原因： 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 ...查看全文
房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房？
律师分析： 房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失...查看全文
房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房
法律分析:房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应...查看全文
购房人不付延迟付房款的违约金出卖人能不交付房屋吗
购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋。一、开发商延迟交房是否要赔偿别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准...查看全文
推荐律师
刘继祺
北京市-北京市-朝阳区
认证律师投资理财、投资理财
已服务143人次
热门法律问题
