房屋配套设施不齐的房屋，房屋交付不成可以索赔吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋配套设施不齐能索赔吗

答

法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房...查看全文

问房屋配套设施不均匀的房屋，房屋交付不能索赔

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交房时配套设施不齐，可依法索赔。根据《商品房销售管理办法》第三十条，买受人可以拒绝收房并要求开发商限期整改。若整改后仍不达标，买受人可解除合同并要求赔偿损失。开发商需按约定期限交付商品房，延期需及时告知买受人。...查看全文

问房屋配套设施不齐能索赔么？

答

律师分析：能。房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。开发企业未按规划要求建设、...查看全文

问房屋配套设施不齐能否索赔？

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房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。物业园区有哪些配套设施物业园区的配套设...查看全文

问房屋配套设施不齐能索赔么

答

法律分析:房屋配套设施不齐能索赔。房屋配套设施不齐买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

问房屋交付后房屋结构不合格的可以退房吗

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法律分析：　　1、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。　　2、房屋主...查看全文

问房屋设计不合理可以退房吗

答

法律分析:房屋设计不合理可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权...查看全文

问房屋设计不合理可以退房吗

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法律解析：可以，房屋设计不合理可以要求退房。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、...查看全文

问房屋设计不合理可以退房吗

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问房屋延期交付如何索赔

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法律分析:房屋延期交付应以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的、应以合同约定的金额索赔。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

问房屋买卖可以不设定金吗

答

法律分析:房屋买卖可以不设定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保，是否约定定金以及定金数额由双方当事人自行协商决定。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问如果买房屋交了首付可以退房不？

答

法律解析：首付款可以退款，但是如果签订合同，需要按照合同约定履行，单方面解约需要承担违约责任，需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方...查看全文

问如果买房屋交了首付可以退房不？

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律师解答：首付款可以退款，但是如果签订合同，需要按照合同约定履行，单方面解约需要承担违约责任，需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方...查看全文

问如果买房屋交了首付可以退房不？

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问房屋交付延期的索赔是多少

答

法律分析：1、房屋交付延期的索赔标准如下：每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。...查看全文

问房屋交付延期的索赔是多少

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法律分析：房屋交付延期的索赔，根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法...查看全文

问一套房屋可以分成两户吗？

答

律师解答：办理户籍分户要符合以下两个条件： 1.申请者本人要成年成家； 2.申请者本人要有自己单独合法固定的住所。符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《...查看全文

问一套房屋可以改成两套出租吗？

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律师解答：在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。【法律依据】：《住宅...查看全文

问房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房？

答

律师分析：房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失...查看全文

问房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房

答

法律分析:房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应...查看全文