法律分析： 一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位直接签...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

合同的成立与合同生效的关系、合同成立的条件以及合同的成立的作用。合同生效以合同成立为前提，合同成立并不意味着合同一定生效，合同的生效取决于具体情况。合同的成立需要满足订约主体存在、依法签订、主要条款协商一致和具备要约和承诺阶段等条...查看全文

律师分析： (一)合同成立是合同生效的前提。(二)合同生效是合同成立的目的。(三)通常合同成立与合同生效的时间点是一致的。(四)合同成立与合同生效都需要当事人协商一致。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...查看全文

合同的生效取决于实际履行，签名盖章仅是形式。根据《民法典》第四百九十条，当事人双方签名、盖章或按指印时合同成立。即使未采用书面形式，只要一方已履行主要义务并被对方接受，合同也成立。根据第五百零二条第一款，合同自成立时生效，除非法律...查看全文

法律解析： (一)合同成立是合同生效的前提。(二)合同生效是合同成立的目的。(三)通常合同成立与合同生效的时间点是一致的。(四)合同成立与合同生效都需要当事人协商一致。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 ...查看全文

律师分析： 由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在...查看全文

法律分析:由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单...查看全文

本文讲述了合同生效和订立的条件，包括合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定、不损害国家利益和社会公共利益，以及具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。如果合同不符合...查看全文

我国《民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，但有特殊法律规定或当事人约定的除外。例如商品房买卖合同中，当事人约定以办理登记备案手续为生效条件，但一方已履行主要义务且对方接受的除外。...查看全文

未生效合同与合同成立的关系是合同成立也不一定生效，只有具备法定生效条件才会生效。合同生效的要件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件等。 合同生效和合同成立的关系是什么 合同生效和合同...查看全文

租赁合同是诺成合同，只要双方意思表示一致且不违反法律规定，即可成立。租赁合同可以解除的情况包括承租人未按约定使用租赁物、擅自转租或逾期不支付租金。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租赁合同是否能中止没有明确规定。...查看全文

毕业生就业协议与劳动合同的关系是：就业协议是教育部门制定就业计划、解决毕业生户籍和档案等问题的依据，也是毕业生与用人单位签订劳动合同的依据。毕业生离校后，应与用人单位签订劳动合同，确立劳动关系。劳动合同与就业协议有区别，劳动合同需...查看全文

集体合同，是企业职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。集体合同是协调劳动关系、保护劳动者权益、建立现代企业管理制度的重要手段。劳动合同与集体合同的关系体现在：1...查看全文

购房合同是否签字并备案需要具体情况分析处理。一般来说，购买商品房后，开发商会进行合同备案，并取得备案号，然后打印出合同文本，双方进行签字盖章，各自持有一份。合同签约完成后，房地产管理部门会审核并返回备案号，表示合同备案成功。然而，...查看全文

合同的撤销权与无效有以下联系：合同被撤销后，合同失去了法律效力，成为了无效合同。效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。...查看全文

没有备案的房屋买卖合同有效吗？二手商品房买卖流程有哪些？ 简短概括：没有备案的房屋买卖合同仍然有效。买卖双方初步看房后，协商签订购房合同并复印备份。买家支付定金和部分房款后，双方前往房产交易登记办理过户手续。随后缴纳相关费用并领取...查看全文

法律分析： 购房合同备案效力的认定为：未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案...查看全文

法律分析：购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费...查看全文