1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。...查看全文

律师分析： 1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取...查看全文

法律解析： 1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取...查看全文

法律解析： 1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取...查看全文

《商品房屋租赁管理办法》要求签署个人出租房屋合同时，需明确双方当事人情况、住房产权及产权人，是否得到产权人委托出租。合同还应注明租房用途、租赁期限，最后由承租人和出租人协商确定租金支付方式和金额。...查看全文

个人签订房屋租赁合同前，应查看房东的营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书（如果有代理人），房屋的房产证，以及二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同。确认这些资料有利于保护租房人的权益。...查看全文

注意事项有以下一些方面：第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况。第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。第四、要写清楚租赁期限。第五、要写清楚租金多少以及支付的方式。第六、那...查看全文

法律分析:租房合同要需注意的事项有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；...查看全文

租房注意事项：签书面合同、确认房东身份、保留身份证复印件、租金交付细节、水电使用细节、房间使用细节、清点设备、核对房间地址、违约责任、物业费另收。根据《民法典》第707、709、715条规定。...查看全文

法律解析： 1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取...查看全文

律师解答： 1、不能“签”口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取...查看全文

在租房签合同时,需要注意以下事项:1.确保房东和租户的身份证和房产证一致,以确认其具有租房出租权。2.如果通过中介租房,租户、房东和中介三方必须在场,中介也应该盖章。3.提前查看租房合同模板,以便在签订合同时明确双方的权利和责任。...查看全文

房客租房签合同时应注意的事项是：租期不得超过二十年，租赁合同应当明确房屋信息和租金，承租人转租需经出租人同意。著作权转让合同签订时应注意的事项包括合同条款和当事人权利能力。主张解除工程合同时应注意在有效期限内行使解除权并及时通知对...查看全文

个人房屋出租需要进行登记备案手续，包括填报出租人和承租人的信息、房屋基本情况、租金和租期等。房屋租赁合同的变更或终止也需要办理登记手续。此外，出租人还需要缴纳相关税费。租房的正规过程包括签订租赁合同、核实双方身份和产权证明、办理合...查看全文

在签订租房合同时,行为人应首先确认合同的有效性、是否存在无效条款以及签名和盖章是否真实有效。其次,要关注合同中的具体细节,如租房期限、租金、违约金、押金、物业费和水电费等。还应注意合同中是否存在超出范围的权利或义务。最后,应在合同...查看全文

租房合同注意事项：1、订立租房合同时，需确认出租人是否有房屋处分权；2、租期不得超过20年，超过部分无效；3、租期超过6个月，必须书面形式。...查看全文

租赁合同应包括双方当事人情况、住房情况、用途、租期、房租支付方式、修缮责任、变更和终止等条款，双方需遵守。如承租人要继续租赁，需提前通知出租人并协商；如提前解除合同，需提前通知并给予补偿。...查看全文

法律分析:租房合同注意事项有:_x000D_ 1、当事人订立租房合同时，应当审查出租人是否享有房屋的处分权；_x000D_ 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，...查看全文

租房合同的十大注意事项有，各当事人均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容不能违法；不能违背公序良俗；租赁期限不能超过二十年；以及六个月以上的租赁合同要采用书面形式等事项。 租房合同十大注意事项有哪些 租房合同十大注意事项有：1...查看全文

租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并在合同终止时将房屋归还给出租人的协议。订立租房合同需注意以下事项：1、当事人需提供合法身份证明、居住证或营业执照等有效证件。2、合同中需明确房屋地址、面积、装修和设施...查看全文