法律分析:房产过户注意事项有:注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋是否被限制交易。法律依据:...查看全文

房屋交易过户的注意事项：1、查看产权是否可靠；2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；3、注意交易房屋是否在租；4、了解房屋建筑面积。一、房改房是否可...查看全文

房屋过户的注意事项有：一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。二、房屋本身状况。...查看全文

法律分析：房产过户注意事项有：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《不动产...查看全文

夫妻房产过户的主旨是：按照一定的手续和条件，夫妻可以将房产过户至另一方名下。过户手续包括领取并填写过户申请书、提交相关材料、进行审验以及办理过户登记并核发证件。...查看全文

1、在房产证过户的时候，买卖双方必须签订购房合同，上面包括详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少，避免后期因为金钱产生纠纷。2、如果当事人不能够亲自办理房产证过户手续，可以出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原...查看全文

法律分析： 办理房产过户时需要注意的事项有： 1、房屋产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围； 6、中介公司是否存在暗箱操作等。...查看全文

赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：（一）赠与是无偿的法律行为...查看全文

夫妻离婚时，双方需携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易中心办理房产证更名过户手续，并提交免征契税申请，最后领取过户回执。...查看全文

房改房过户需要注意：1、房改房的权属关系是否清晰。2、房改房中的超标问题。3、使用权限以及是否允许流通问题。一、法院工作人员可以买司法拍卖的房产吗法院工作人员不能参与法院...查看全文

1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);...查看全文

离婚房产过户需付清贷款，可转按揭解押后办理过户。离婚财产分割需提供婚前个人财产、共同财产、房产、存款、股票等证明文件，包括经济收入情况。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时财产由双方协议处理，否则由法院根据具体情况判决，照顾子女、...查看全文

离婚前按揭房屋不能过户，离婚后房产过户需要支付剩余按揭贷款，离婚房产过户免交易税费，需办理相关手续。离婚房屋过户涉及税费和手续费，根据房屋面积不同，契税比例也不同。离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税，但非夫妻共有房屋过户需要缴...查看全文

1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正局公证，户口本及复印件一份...查看全文

1、下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情...查看全文

房屋赠与必须遵守书面形式，办理公证手续和产权转移登记，赠与人交付房屋给受赠人。根据最高人民法院规定，即使未办理产权转移登记手续，但赠与人已交付房屋产权证原件给受赠人，赠与仍然成立。离婚时，夫妻共同财产应协议处理或由法院根据具体情况...查看全文

法律分析:二手房过户注意事项有:注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。法律依...查看全文

法律分析： 　　二手房过户有以下注意事项： 　　１、了解当地的户籍政策 　　２、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证 　　３、核实二手房物业费等费用 　　４、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间 　　５、预留部分房款并约定具...查看全文

房产赠与过户需要严格遵循法律法规和相关规定，包括签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记、过户手续办理和交接房屋。为确保合法有效，建议咨询专业律师或相关部门了解具体流程和要求。...查看全文

房产赠与手续需要房屋产权证、赠与公证书和双方身份证明。赠与是无偿转移财产所有权的行为，通过签订赠与合同完成。办理房屋赠与过户还需要提交登记申请书、身份证明、赠与协议公证书、契税凭证等材料。根据行政机关要求，如划拨土地转让批准文件等...查看全文