律师解答： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

律师解答： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： ...查看全文

签订的协议存在以下情形会被判定为无效：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定...查看全文

律师解答： 如果具有以下情形之一，可以判定房屋租赁合同无效：1、当事人意思表示不真实；2、内容违反法律强制性规定；3、存在恶意串通，损害他人合法权益的行为；4、属于违章建筑，且在一审法庭辩论终结前为获得批准。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 如果具有以下情形之一，可以判定房屋租赁合同无效：1、当事人意思表示不真实；2、内容违反法律强制性规定；3、存在恶意串通，损害他人合法权益的行为；4、属于违章建筑，且在一审法庭辩论终结前为获得批准。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 如果具有以下情形之一，可以判定房屋租赁合同无效：1、当事人意思表示不真实；2、内容违反法律强制性规定；3、存在恶意串通，损害他人合法权益的行为；4、属于违章建筑，且在一审法庭辩论终结前为获得批准。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:判定房屋买卖协议无效如下:主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 购房合同无效的情况有：1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房人违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但...查看全文

律师解答： 购房合同无效的情况有：1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房人违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但...查看全文

(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(二)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。(三)一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。(四)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。(五)乘人之危签订的房屋买卖合同。(六)房屋买...查看全文

1.　以下情形仲裁协议无效： 裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； 仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的； 裁决所根据的证据是伪造的； 对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； 仲裁员在仲裁该案时有索贿受...查看全文

合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或 合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 如果约定的...查看全文

法律分析： 夫妻双方或者一方不是自愿离婚，离婚协议的内容违反了法律的规定；双方或者一方没有在协议上签字的判定离婚协议无效，离婚协议必须是在双方自愿平等的情况下签订的，载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项...查看全文

律师分析： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无...查看全文

法律解析： 有下列情形的，可判定居间合同无效：中介人或委托人是无民事行为能力人；双方以虚假的意思表示订立居间合同的；以及居间合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四...查看全文

律师解答： 有下列情形的，可判定居间合同无效：中介人或委托人是无民事行为能力人；双方以虚假的意思表示订立居间合同的；以及居间合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四...查看全文

签订了协议去判定无效的方式：、签订协议的当事人不具有相应民事行为能力；、协议意思表示不真实；、协议内容违反法律强制性规定，违背公序良俗。 签订了协议怎么去判定无效 如果协议存在以下情形之一的，应当认定为无效：（一）行为人不具有相应...查看全文

三方协议有下列情形之一的，应当认定为合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性...查看全文

法律解析： 可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文

律师解答： 可以从以下几个方面认定购房合同的效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文